買二手屋自備款疑問??

買二手屋自備款疑問??二手屋 貸款 買二手屋自備款疑問??


各位大大們，可以幫小弟解決一下嗎?小弟今年二十六歲，出社會滿二年，沒有存款，因拿去繳學貸了。

本人的薪資是2萬5，扣掉每月固定繳費大約剩下7000元。

小弟想買200~300百萬以內的二手屋，但是小弟沒有自備款，一、請問小弟有辦法買嗎?二、另外，一般買二手屋的自備款是多少呢?三、買二手屋還有要有那些款項嗎?四、買二手屋的貸款順續是如何呢?該怎麼向銀行申請呢?五、我可以貸勞工貸款+政府優惠嗎?有那些銀行可以辦理呢?我可以申請那些貸款去幫助小弟能買房子呢?(買房子是想和女友一起住的，因在計劃結婚)謝謝 !!



請問你是想買在哪裡的房子呢??1.200-300萬的貸款每月月付金大概11000~13000這樣你可以負擔嗎??2.一般二手屋的自備款比較不一....跟仲介買的話下訂就要10萬...備証用印就要屋價的1~2成...但是每個屋主的條件會不一樣...3.二手屋相對會伴隨著契稅..印花稅..還有一些零碎的費用..加一加大概3-5萬左右..如果是跟仲介買的話...還有買方要負擔的仲介費用最高2%...4.貸款通常仲介就會幫你處理..因為仲介都有跟銀行配合...5.至於政府優惠房貸其實目前沒有比較優惠...優惠房貸目前利率也經調升到3.64%...比一般銀行的首次貸款來的高很多....所以房貸的問題還是建議交給仲介處理...利率其實都蠻低的..如果是要買高雄的房子的話..提供你以下一個網站...你可以去詢問看看...

參考資料
http://tw.f5.page.bid.yahoo.com/tw/auction/e26338059?r=1144695469



買房子自備款大概是2到3成,沒有自備款是沒辦法買的!如果您的預算沒有很多,可以考慮買法拍屋,法拍屋的自備款只要2成,如果您的信用沒問題,貸到7到8成是沒問題的!很多人會認為法拍屋複雜麻煩,其實只要找到專業代標公司就可以幫您買到最優質的法拍屋!有興趣可以寫信給我(本身是代標公司的法拍專員)


提供您小弟我看完您發問之後的建議基本上就是有些部分您發問的不完全~^_^"※第一點請您補充:預計買在什麼城市?※第二點請您補充:女友薪資有多少?※第三點請您補充:您的薪資扣除之後的餘額七千元還要扣除吃飯的錢還有交通費用嗎?※第四點請您補充:助學貸款還要繳幾年?以上四點您若可以補充會比較好幫您規畫和提供建議

貸款,仲介,小弟,房子,銀行,高雄,學貸,社會,存款,薪資

土地開發|土地稅|房貸|都市更新|房屋仲介|賣屋|成交價|土地面積|交屋|法拍屋|建坪|地價|預售屋|房屋稅|建設|地契|土地權狀|租屋|地價稅|建地|公設|坪數|中古屋|房價|自用住宅|房東|買屋|土地買賣|使用面積|建商|房屋貸款|房契|購屋|

參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608071412446 二手屋 貸款