桃園中悅春天會不會漲太多

桃園中悅春天會不會漲太多桃園中古屋殺價 桃園中悅春天會不會漲太多


2007年年底到現在, 桃園中悅春天的中古屋平均開價漲了200萬.原來65坪+1車位的物件開價1250~1300萬, 現在卻開價到1420~1480萬.原來75坪+1車位的物件開價1480~1580萬, 現在卻開價到1680~1780萬.這究竟是抄作, 還是中悅春天真的這麼搶手. 現在是買房的時機嗎?



如果想買在捷運站旁的房子，考量學區與生活機能，當然是找土地持分高,實際使用坪數大,超低公設,幾近於零的管理費....的物件,想找這類稀少的物件,就找當地的仲介帶您去看吧,順便多在附近繞繞多比較,經常都有不錯的發現...現在利率這麼便宜,房屋租金大都比所購買的房子利息還貴,所以.租不如買.這句話才會這麼耳熟能詳..買在台北市的房子...有電梯的新大樓恐怕負擔不輕,而且公共設施扣得又重,管理費也是一個小負擔,還是找個低價位的中古屋吧!!!每坪單價低 低公設 免管理費==負擔輕,.您如果要以家庭為前提挑房子,就要挑選符合未來20年內的需求,居家品質不僅要安靜,要好用,環境更要好,交通方便,設施完善...都關係到生活機能及土地價值是否良好的重要條件,您想要買到增值快,台北市或周邊交通方便.....以下是我在家裡附近看到的一間房子,或許您可以參考看看.*********************************************************台北市的房價是貴了點,但是花點心絲還是能找到物美價廉的好貨,我前幾天在台北市北投區關渡榮總旁有看到一間,面臨馬路第一排,7房6衛1廳1廚,實際使用坪數50坪,還附加一個機車停車位,分成各自獨門獨戶的6戶套房,連電和熱水器都是各自獨立!!!(若是買電梯大樓.實際使用坪數50坪,權狀恐怕快80坪吧!!!)出租一個月可收45000,一年可收54萬,若是把最大間20坪2房1衛1廳1廚的自己住,其他的還可以收42萬!!!關渡榮總.關渡國中附近150公尺內,走路1分鐘到關渡榮總,關渡國中,走10分鐘到捷運站.關渡國小, 30秒到公車站,20秒到公園,15秒到黃昏夜市,走5分鐘到關渡宮.關渡休閒碼頭.關渡自然公園, 車程3分鐘到和信醫院.北台灣科技大學.國立藝術學院.馬階護校,好像是賣1080萬吧!!!(應該還可以殺價看看).問永慶房屋北投店得知...那個是23年的舊公寓,要爬樓梯,沒有電梯,只是不知道台北市北投關渡區在您選擇的區域嗎?.相同的價格,既是學區,醫院院區,也是高級住宅區和休閒區,相同的價格,地段更好,更方便,更非山坡地,也不用怕淹水,相同的價格,實際使用面積應該是同區新大樓的2-3倍左右,相同的價格,土地持分應該是同區新大樓的2-5倍,相同的價格,去捷運系統近,離大醫院更近,搭公車更方便,相同的價格,是少數在永慶房仲網中租金報酬率有達到5%的案件,自住空間夠,多的房間出租可以減輕房貸負擔,或許是另一種輕鬆入境北投的購屋方式.*********************************************************北投區關渡里真的是一個好地方,在台北市很難能找到這麼方便, 空氣如此清新,環境如此安靜,停車如此方便,的好地方.跟其他地區的生活環境大不相同!!!相信假日來走一趟會有新的體驗!!!台北市北投區關渡里還有許多這種便宜又大碗的物件,等待您用最嚴厲的標準做比較,歡迎您來關渡和我們做鄰居!!!也希望您有好運氣找到適合您的好房子!!!祝福您!!! .參考資料.永慶房仲網.....房屋編號 325591......他們網站有照片



這與搶手無關吧?應該說是很多人都認為"馬上~就會好",在媒體的炒作下,屋主惜售心理湧現.現在桃園中正特區的"豪宅"?哪一個不比過年前,甚至是選後調高了開價?但是漲價是一回事,賣不賣得出去又是一回事,屋主開價漲了五百萬一千萬也好,賣得出去才重要吧?仲介不是說,成交才是行情嗎?我家社區有人賣房子,也是選前選後開價不同丫..只是選前賣了幾個月沒賣掉,選後調高了一百多萬,選完這麼久,也沒看他賣出去丫?有什麼用?聽仲介的朋友說,麗x建設的藝術xx,有人買一坪超過二十萬,換是你,你會買嗎?那照這樣算,中x登x一坪要賣多少?葛x法一坪要賣多少?又究竟成交了多少?不管你說的房子調多少錢,你會不會買?有沒人買?這才是重點吧?


兄弟現在鋼筋.水泥.混凝土全都大幅漲價，想要房價回跌是不太可能的事，中悅的房子值不值那價位，自有市場機制，不過，你倒可以考慮其他知名建商所開發興建的房子，不但可以符合你價位的需求，而且建案品質超優，擁有五星級公設，全年無休的室內泳池及SPA等健身設備，像潤泰大家就是一個不錯的選擇，物超所值，絕對值得你馬上下手！

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1008061400003 桃園中古屋殺價