二手房子屋齡的問題

二手房子屋齡的問題19號二手屋 二手房子屋齡的問題


請問,土地謄本跟建屋謄本的登記日期寫著78年,旁邊寫著第一次登記,然後在往下,登記人日期寫著83年..旁邊寫買賣,那房子的屋齡是97-78=19年嗎?還有這樣是否代表已經轉手過一次了.會問這個原因是最近買了中古屋,仲介宣稱房子是14年屋,那.屋齡到底幾年啦..



應該要看＂建築完工日期＂會比較準確不過既然登記日期有寫７８年，那就表示屋齡超過此日期登記原因＂買賣＂表示他於８３年購買房屋，或者他已是二手所以你看清楚建築完工日期，正確屋齡應該是１９年



97-78=19年,共有過二任屋主97-78=19年,共有過二任屋主97-78=19年,共有過二任屋主97-78=19年,共有過二任屋主


謄本登記資料會記載1、建築完成日期 :2、登記日期 : 原因 :中古屋買賣屋齡一定是以建築完成日為準


房子完工日期寫78年4/1號,----這是蓋好的時間登記日期78年7/27號,房子這樣應該是前面只有一任屋主吧?? ----這是拿到執照地謄本跟建屋謄本的登記日期寫著78年,旁邊寫著第一次登記,然後在往下,登記人日期寫著83年....這是第一次買賣買賣原因也許是建商賣了三年賣給第一任屋主,或是已發生買賣最後產權一定要自己看,簽約前再請代書調一次至於,當初你產旋沒看清楚,如買賣合約無註記屋齡等問題,你也只有自認倒楣~~希望你沒買貴,也希望建築結構比10年屋更紮實仲介都是業務手段,有道德良心最好但是我今天才被仲介釣我的預算,真是!!!!!

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1008050900636 19號二手屋