想了解高雄左營區新成屋建坪、車位、裝潢的平均價格!

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小弟我看了半年的房子，從中古屋看到新成屋也已經不下三十間了，不過真是越看越"灰"，我鎖定左營區的新成屋，大致上都看過了，目前在關注的有高鐵站前、捷市館、美麗夏威夷、荷韻。

想請問熟悉左營區房價的專家或最近有相關買房經驗的人，可以給個建議做為參考!!謝謝



你越看越"灰",我想那是你對你自己的條件設定還不是很清楚我前一陣子也跟你一樣,不過現在好一些了;其實買房子看你的"需求"是什麼最重要,我看你似乎剛升級為父親,我會建議你以父母家附近為重點,畢竟....有家人幫忙你的負擔會減輕很多,比起捷運邊會更是重要,你當理財規劃人員,需要出門拜訪客戶嗎??若是需要,那你一定要開車,捷運站近對你有用嗎??諸如此類的思考模式,相信你比較能列出你需求條件重要的順序,以這方向去找,比較不會摸不著頭緒....你的房價問題,現在各大仲介的網站有提供一項功能,就是附近成交價的參考,當然,.....那是參考,之前幾個月房價偏高,我是建議先砍個10%~15%就是當初賣屋者想賣出(給仲介)的價錢,然後你在斟酌再砍一些就會是近市價....多爬文或看仲介的網站,可以比較一下囉

參考資料
自己



我以台北市為例愈是靠近捷運的房子 愈好賣 增值快 出脫也容易因為房子愈近捷運每天上下班或出門都變得很輕鬆~€其次要考慮的是學區的問題 因接送小朋友上下學 是一件苦差事 每天都要重覆做(如果沒小朋友則不必考慮)


您好:首先不談他人長短一:就您所說三個建案好像路途差很遠?二:依個人建議:1,首先 為何不找離你個人生活圈近一點的如~上班地點 父母居住地 太太娘家 小孩學區 朋友居住地以上:可是重點阿!!!三:撇開建商不談~較不建議xxxxx想想"妳每次出門的方便性倆條超大馬路~而且是穿越性道路 往東一樣要經 大中或民族上下班時間 去走走就知道新重劃 地區 車流少一點 方便多一點但................就您所說 品牌問題再找找吧!預祝您 找到好房子


高鐵站前、美麗夏威夷、荷韻這三間我也都看過了看屋也好一段時間了......感覺你ㄉ狀況跟我好像不過現在我只索定〝協勝發Life〞建案因為公設少、規劃空間挺不錯ㄉ(不太喜歡游泳池、閱讀室.......之類ㄉ)高鐵站前(常聽建設公司ㄉ建案不太好....)美麗夏威夷(價格雖然最便宜但公設太多了A2-33.25坪ㄉ位置又在大馬路旁邊有點吵)荷韻(晚上從那邊經過感覺開燈ㄉ戶數不多...蓋好很久了)不曉得你考慮ㄉ點在哪？我想應該都是價格上ㄉ問題吧！

想買到〝便宜又大碗〞ㄉ房子吧！

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608092310760 高雄中古屋成交價