高雄美術館區房價

高雄美術館區房價高雄中古屋成交價 高雄美術館區房價


最近想買房子在美術館區不知一坪多少才算便宜另想請問現在房貸是否可以全貸請大家幫個忙吧



板大你好:美術館那邊不便宜唷!一般說要多少才算便宜?不一定說~應該算是見仁見智,但是一般來論的話!!!市場成交價(行情價)>銀行鑑價>銀行可貸價>法拍拍定價或建築成本價,只能以這樣子來跟你解說~依目前美術館來說法拍價有時候高於銀行鑑價所以說這代表著目前處於高峰期會買到高點除非你是要自住型的要不然不怎划的來,雖然說美術館後勢也有漲幅空間但也還要經過好長一段時日,目前美術館地價應該是屬於懸浮動盪期(因為相關設施及住屋率未完全到很成熟)意味地價未成熟~所以應該是處於高峰如要投資美術館或農16建議投資透天式的比較穩當(因為大樓的佔地面積小,公設大而透天的佔地面積比較大,無公設且美術館或農16房價貴不是建築物貴式地坪單價在桂)所以會建議你要自住可挑大樓假如要投資的話最好是透天或大坪數大樓...一般我會建議要投資的話可以往中古屋為標的.以出租率為主這樣子比較不會買到高點.如要全額貸的房子不是沒有也是有不過要看你的條件而定如還有其餘問題歡迎到我部落格留言繼續發問或加入我的知識圈討論~

參考資料
全額貸房屋



10萬左右才算便宜,目前第二排賣價約15萬,不過建商不同開價也有差,所以光用價格來判斷實際價值是判斷不出來的。

目前沒有全貸的方案,除非成交的金額低於市價才有機會做全貸,不然目前銀行皆作8成,或看銀行是否願意在成數外的貸款做成信貸(短擔),年底後也許可以買到較好的價位,再看看吧!


美術館的價格其實還蠻亂的..我所謂的亂是有景觀跟無景觀就差很多..各家建設公司開的價錢也不太相同..而且美術館價格半年來價差漲幅很大..要全貸幾乎不太可能..新成屋9成還算做的到..如果你真的想要全貸的房子..可以提供你一個網址..你可以參考看看...http://tw.f5.page.bid.yahoo.com/tw/auction/e26338059?r=1079647484


你好~下面的往址你可以去參考看看喔~這是我在網拍上看到的~是有關美術館區可以全貸的房子~希望對你有幫助~http://tw.f4.page.bid.yahoo.com/tw/auction/d32546995?r=1173399979

台中美術館,台北市立美術館,高雄美術館,朱銘美術館,美術館餐廳,美術館附近餐廳,國立台灣美術館,台北美術館,美術館心得,美術館綠園道美術館,市場成交價,買房子,佔地面積,投資,高點,大樓,面積,中古屋,房貸

房東|使用面積|中古屋|建商|預售屋|房貸|自用住宅|建設|地契|房價|買屋|公設|土地開發|成交價|地價|購屋|都市更新|坪數|賣屋|建地|法拍屋|地價稅|土地稅|土地面積|土地權狀|建坪|房屋稅|土地買賣|租屋|交屋|房契|房屋貸款|房屋仲介|

參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1008060505991 高雄中古屋成交價