我從事網拍，那我的房屋稅是用何種稅率?

我從事網拍，那我的房屋稅是用何種稅率?房屋稅稅率 我從事網拍，那我的房屋稅是用何種稅率?


我以住家用房屋從事網路拍賣貨物，是否仍可以按住家用稅率課徵房屋稅？



網拍營業人於國稅局辦理營業登記後，其房屋稅及地價稅如何核課？財政部94年10月28日 台財字第09404576540號令釋，從事網路拍賣貨物之營業人，以其原供住家用房屋作為營業登記之處所，而實際交易係在拍賣網站之交易平台完成者，仍准繼續按住家用稅率課徵房屋稅。

其原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之用地，亦准繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

網路拍賣交易之當事人，因就其拍賣標的物及其價金之互相同意，皆於該拍賣網站所提供之交易平台完成，且依賦稅署所訂之「個人以營利為目的透過網路銷售貨物或勞務辦理營業登記作業說明」中營利事業所在地址（即營業登記處所）係由營業人填列戶籍地或居住地，為摯發稅單及相關公文書送達之地址。

因此，如以住家房屋供網路拍賣之營業人為作為營業登記之處所，其房地原則上，仍可依原來住家及自用住宅用地稅率課徵房屋稅及地價稅。

依房屋稅條例第5條及土地稅法第9條規定，按住家用或自用住宅用地稅率課徵房屋稅或地價稅，應以該房地供住家使用或作自住使用為要件，如果營業登記處所有部分供堆置與拍賣有關之營業貨品，則該部分已非屬上述條文所規定住家或自用住宅使用之性質，其供營業用之認定應與供實體商店堆貨使用之認定相同，故應依其使用部分改課房屋稅及地價稅。

節稅部落提供上述規定讓您參考!原則上從事網拍房屋稅及地價稅仍可適用自用住宅，但有堆積貨品就要申請部份面積為營業用。

參考資料
節稅部落http://tw.myblog.yahoo.com/tax33333



有做營業登記嗎?有的話 就要課營業稅率

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1011033103471 房屋稅稅率