關於房屋稅申請自用住宅稅率？

關於房屋稅申請自用住宅稅率？房屋稅稅率 關於房屋稅申請自用住宅稅率？


想請問稅務達人因去年本人在去年5月開徵的房屋稅因未申請成自用住宅而繳了不少錢故本人去年底在地價稅開徵前就將稅率改為「自用住宅稅率」請問今年5月就要開徵的房屋稅是否適用「自用住宅稅率」而不用另外提出申請？若需申請成「自用住宅稅率」，那又需在哪個日期前提出申請呢？



過去一年才換屋自住，或是原出租或營業用房屋，改為自住的家庭，有一件事千萬別忘了：申請地價稅採用自宅用地優惠稅率，申請時間須趕在9月22日之前。

原來，稅法規定，土地使用狀況出現變化，要申請適用自宅用地優惠稅率的民眾，必須在開徵前40天內提出申請，以11月1日開徵地價稅為例，開徵前40天，就是9月22日，遲至9月23日才提出申請，就必須遲至下個年度才能適用自用住宅優惠稅率。

明明當自宅用地使用，可是因為遲了一天申請自宅用地優惠稅率，一天之差，等於原本可以按千分之二的自宅用地優惠稅率計算，變成全年地價稅款改按一般稅率千分之十起跳，等於地價稅款爆增5倍。

所以，才換屋自住民眾，再怎麼忙也要記得在9月22日向房屋座落地所在稽徵單位提出申請。

申請之前要先惦惦自己是否符合適用自宅用地優惠稅率條件，條件有5項:1.分別是土地所有權人2.配偶或是直系親屬在該址設籍3.沒有出租或是營業；房屋是土地所有權人、配偶或直系親屬所有4.土地坪數在都市地區不能超出90.75坪，在非都市不可超過211.75坪5.若本人和配偶名下都有符合上述條件土地，以一處申請自宅用地優惠稅率為限。

而申請時要帶的憑證為全戶戶口名簿影本、建物所有權狀影本等。

參考資料
小楊....軍師



房屋稅只有分住家用與營業用，你應該去申請[住家用]，它是比較優惠的，早申請早優惠。

自用住宅優惠稅率是指地價稅而言，每年十一月開徵，必須在九月二十三日以前申請，才可以當年度適用，請現在快去辦理。

房屋稅原則上是不用申請的~如果你的「使用執照」或「建物登記簿謄本」上"用途"是寫『住家用』~你的房屋就會自動照"自用住宅稅率課徵房屋稅"~不需要另外申請~跟你有沒有去申請"地價稅自用"沒有關係喔~~!!


按「自用住宅 ]係指房屋所有權人及其配偶,或成年子女,至今有一人設籍於此.是故相關手續仍應齊備!

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1510030606214 房屋稅稅率