房屋出租的問題??

房屋出租的問題??房屋稅籍編號 房屋出租的問題??


問題：有一住家出租給公司，做為員工宿舍，該公司的總務人員，要求　房屋稅單影本（說要報公司稅）　　　屋主的身份證影本（要報房屋租金收入）　　　租金是用轉帳的，（不是就有明細了嗎？）試問，這些影本真的都必須給嗎？還是只給其中的某部分就可報稅了。

因為滿擔心被浮報人頭稅的～～～



怎麼會現在才跟你要這些資料呢？扣免繳各類所得申報不是已經在一月份就結束了嗎？房屋稅是你們付還是公司付，如果是公司付那稅單要給他們入帳；如果不是，那他們就不能跟你要公司要申報各類所得，所得人是屋主，故需要屋主的個人資料以便申報，你如果不想給身份證影本，那只要抄給公司你的姓名、身份證字號、地址，出租房屋部分就給房屋稅籍編號、房屋坐落地址就可以了，租金叫他們看合約書或者把你93年收到的租金加總給他們，讓他們核對跟他們帳上是不是符合然後公司一月底申報完，二月就要寄出扣繳憑單，你要核對一下扣繳憑單上的金額看是不是正確，萬一被浮報或報錯要叫他們更正還要注意一點，扣繳稅額跟房屋稅是不一樣的，扣繳稅額是因為你有這筆收入，公司必須代收總額的10%繳交給國庫，你在申報個人綜所稅時這筆稅額可以扣抵



我家有出租房屋給統一超商，契約一次簽訂6年。

我們有給他們房屋稅單，跟出租人身分證影本資料，以及轉帳給我們租金的帳簿影本(上面有銀行帳號)~到了4月份，快要申報所得稅，我們會收到統一超商開給我們的租賃收入扣繳憑單。

上面租金收入約70幾萬，還有預扣的稅金7萬多。

我們會去申報所得稅，那憑單上已經被預扣的7萬多，在今年年底會退回給我們!你要看清租約，目前有一些不一樣的規定。

比方買賣不破租賃跟以前規定不同了!


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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1105042903710 房屋稅籍編號