我想問辦一次房屋過戶要多少錢找代書辦

我想問辦一次房屋過戶要多少錢找代書辦房屋稅計算公式 我想問辦一次房屋過戶要多少錢(找代書辦)


我想問辦一次房屋過戶要多少錢？(找代書辦)是女兒過給爸爸因為行情都不一樣很困擾



辦理的話那要看房屋的地價坪數大小～女兒過給父親可用贈予的方式會比較便宜～有關 　台端詢問房屋過戶家人手續事宜，說明如下：要把名下之房屋過戶給家人，通常是辦理贈與移轉登記，其手續：１．雙方填寫登記申請書、契約書二份（一份貼足印花）、雙方認章、檢附　　　雙方身份證明文件、贈與人之印鑑證明、土地、建物所有權狀，贈與土地　　為耕地加附農業用地作農業使用證明。

２．向市公所申報契稅，並查欠房屋稅，取得契稅單。

３．向稅捐處及國稅局申報土地增值稅及贈與稅，取得繳清（或免稅或同意移　　轉）證明，並查欠地價稅，若屬夫妻贈與，則不須申報土地增值稅。

費用支出：一般而言可分為買屋稅費及其他費用，說明如下：項目 稅費(率) 計算公式 契稅 買賣：6 % 契價 6% 印花稅 1 / 1000 公契價款 0.１% 登記規費 1 / 1000 建物核定契價 0.１%土地申報地價 0.１% 過戶登記代書費 土地一筆或建物一棟：每件 10,000 ~12,000元 設定登記代書費 一個順位 3,000 ~ 5,000元 其他費用 １.貸款徵信查詢費２.火險費 所以很麻煩～你可以多問幾家比較好～還要多問周遭的人有沒有風評好的～免的房子被過走了都不知～



如果你不要堅持一定要給代書賺其實.自己去辦就好了阿單純過戶只是要繳一萬多的契稅就好ㄌ大概1萬五~~一萬八之間吧!


我當過房屋過戶的買方.向信義房屋買房子,仲介指定信義代書辦過戶,我也同意.他們預收2萬元代書費,言明多退少補.買方應負擔費用不多,像是契稅而已..我哪一間4千多,代書費收9千元整,到後來還退我6千多.所以當買方,我付過代書費為9000元.


1.代書費-土地, 建物約1萬元 贈與稅-大約一千元2.公家機關-契稅, 公(監)証費, 贈與稅的稅金大於111萬元按級距計算你所謂的行情不一樣指的是代書費, 第2項到那裏辦都是一樣的~~~~你可找2家估價, 即可

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1106090906906 房屋稅計算公式