請問南崁花都有很多法拍屋嗎?

請問南崁花都有很多法拍屋嗎?台北縣房屋稅查詢 請問南崁花都有很多法拍屋嗎?


如題, 因為我自己也想在南崁買屋 ,查詢過程中 看到了很多花都被法拍的房屋,不知道各位居住在南崁當地的人,推荐這個建案嘛?此外,花都 微風生活 麗寶經典 新台北華城 這幾個建案何者較為推薦?因為我要往機場上班 所以只要交通方便 附近有市場就可以了學區是我不必考慮的 謝謝大家的幫忙



檢視圖片問:請問南崁花都有很多法拍屋嗎?檢視圖片答:==============================================1.有幫你查過，桃園縣蘆竹鄉的法拍屋，目前約為70~80件，扣除掉一些複雜的案件後，以一般法拍屋現況而言，你喜歡的物件，大部分大家都會喜歡，即是好的物件大家搶著標，不好的物件沒人標，法拍屋這種好件與不好件的檢視圖片冷、熱的情形真是天天在上演。

===============================================(1).關於市售屋與法拍屋，此兩者沒有好與壞的問題，其實兩者都不錯，最大的差異即只在於你目前要購屋的觀點，才是最大的問題所在了。

(2).當然，如果你要能看屋，市售屋是不錯的選擇，但假設是買同樣坪數、同樣格局的房子，市售屋在價格方面，以一般正常的情況下，你要多花一筆不少的金錢；但如果你是買法拍屋，你應該會省下一比可觀的金錢，兩者最大的差別也就在此了。

===============================================(3).假設市售屋400萬可買到，買法拍屋也許250萬，你就能買到了，該怎麼選擇，還是要看你自己了。

(4).但不管是買市售屋或法拍屋，選擇品牌較大的房仲業者或法拍業者，在購屋方面才比較能有所保障。

(5).如果以便宜的角度來衡量，那當然是法拍屋比較便宜了。

(6).很多人是由投資法拍屋致富的，租的永遠是別人的房子，拿租金繳房貸有時還有剩呢!!畢竟法拍屋是最便宜的。

==============================================檢視圖片2.法院法拍屋網站是免費的，你可查詢看看是否有符合你的房子，如果查詢後有任何問題，若有機會你也可與富門聯絡。

(1).司法院法拍屋網站網址為：http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp (2).富門數位房訊檢視圖片 目前未收費，也有全省法拍屋資訊，你可參考看看。

(3).若有需要房屋貸款:若有自備款3成，法拍屋則可貸7~8成。

===============================================3.購買法拍屋的最佳時點如何判定？肇因每個人的理財觀不同而有所不同；要在景氣好還是景氣差時介入買屋，主要取捨於本身經濟能力及購買目的為何？是投資用？還是自住？再經過審慎評估後，就能規劃是否要進場標購法拍屋。

4.一般而言，自住型購屋者以不超過家庭所得支出之1/3來負擔房貸是在可以容許的範圍內，也具有相對的安全性。

5.另一方面，我們也可以參考該房屋附近人口結構、公園綠地、學校環境等因素，來衡量是否值得進場購買或投資。

===============================================6.當然法拍屋是很好的投資方式，這是好的開端，很多人在此致富，但也有不少人因專業不足而在此遇到困難，有些專業的細節還是要多注意，你就能買的安心了。

7.法拍屋須在七天內繳足尾款，貸款幾成必須看當地配合的銀行而定，台中地區因為保證金是三成，台北地區保證金則是二成，所以當其核定無誤的案件，貸款額度一般都是拍定價的七~八成 。

檢視圖片8.法拍屋是可貸款的貸款額度約為拍定價的七~八成 。

===============================================檢視圖片以上回答希望對你有所幫助。

參考自:www.815.com.tw

參考資料
富門法拍屋即時資訊網http://www.815.com.tw



當初超貸容易 出現很多人頭戶...上下南崁除了花都在另一社區也有很多法拍屋~~一樣是價格紊亂...就算您以低價買入.而且不會有住不順的問題但在下次移轉時仍然會出現{4樓效應~~}法拍也有海蟑螂的問題當然台灣是有法治的國家但是幾百萬的買賣總是沒人希望橫生枝節...曼哈頓也可以考慮看看 交通跟市場都方便r5450kimo*yahoo.com.tw


我住在花都社區,勸你不要買花都社區,寶座建設把應該做公設的一樓蓋成房子賣出,在應該是停車場的地方蓋成公設,所以消防沒通過.近日發生更可怕事,地下一樓消防水管全崩下來,你還想買嗎?


買新屋不如買法拍屋有些法拍屋屋齡並不高，且由服務人員站在你的角度選購。

更供居住又可投資一舉兩得。

搜尋這麼多法拍公司比較過後，我發現富門專業法拍屋http://www.815.com.tw，真得不錯。

可以進去網站看個仔細喔，除了有專業的知識還有課程開放，更有創業/加盟申請富門讓您成就事業巔峰。

在經濟不景氣的時代下，要投資賺點小利潤或是選擇加盟自已當老闆法拍屋是不錯的選擇，而且富門法拍屋成立這麼久20餘年的時間，我想信任度和專業度一定有的。

是個不錯的參考！

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麗寶的房子其實都還不錯~蠻漂亮的像我之前也很喜歡奉化路的麗寶經典已經10年房子,外觀還是很新穎~!!!最近也想打聽麗寶經典有沒有住戶要出售的消息只是,前幾天去看了一下發現大門口旁的一樓店家是一家什麼泰國spa館店門口聚集一堆很像是外勞...還是來台依親的泰國人都是一些泰國人在那邊聚集~~好像是去消費的...門口停一堆腳踏車~~擺得亂七八糟反正很亂...那些泰國人也是會盯著偶而路過的女生看...總之看到之後感覺很不好~~~所以就打消買麗寶經典的打算~!!!因為我的觀念是房子漂亮固然是很好~~裡面的住戶及進出的人也是重點~!!!

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608060910859 台北縣房屋稅查詢