賣屋時，付仲介費的時間點應該是??

賣屋時，付仲介費的時間點應該是??買方仲介費 賣屋時，付仲介費的時間點應該是??


請問屋主賣房子時，應付給房仲仲介費的時機應該是...一.簽約時二.交屋時或.....??? 一般業界最普遍的作法是分次給、或是一次付清呢? 煩請詳細回答，不勝感激!! 我的仲介跟我說的是，仲介費需於簽約時一次付清，個人有點半信半疑，請問 這樣是對的、正常的嗎??



大部分的仲介都是希望能在簽約時收足因為有些買方會在交完屋之後賴皮想殺仲介費=.="所以大多數的仲介店都希望在簽約時先回收如果你擔心房子後續服務的問題,可以請仲介店給你簽仲介費幾付同意書表明如果交屋一切OK,仲介費一定付足,我想大家都很樂意仲介怕買方賴皮,買方怕仲介費先付完服務就變爛

參考資料
我是仲介



難道你不怕被騙了嗎?一般沒有人一次付清的.通常是在簽訂契約時.契約書裡有寫明共分幾次付款.是為一到三期不等.這種道理好比說哪有人還沒工作就要領錢的道理一樣.你可別被騙了.仲介費就是他們的服務費.我大哥有一間房子要賣.也是讓仲介的賣.他們簽約時也沒有先拿仲介費阿!一般買賣跟法拍屋不太一樣.前者是賣出才有算錢的.後者是已經確定得標了.錢分幾次給.(也是要簽訂契約)等過戶程序辦好就算結案了.


基於全程保障客戶權益的觀點(收完後服務態度就差異大)，部分仲介業者會將買賣雙方支付的服務費（買方為成交價款的1％、賣方為成交價款的4％）分成兩段式，分別在簽約、交屋時收取。

仲介費給付成數約為簽約先7成交屋後3成或簽約先5成交屋後5成。

要記得要發票哦!!!


您好:如題所問~~交屋給較好歡迎點大頭來信或來電洽詢~交流或在我的信箱留言我會盡速與您聯絡~


直營店如信義.
做履約保證,分兩次由履約專戶扣.
時間點為簽約和交屋時.
專業仲介如永慶不動產鳳山文山加盟店.
做履約保證,服務費約成交後10天一次扣足.
客戶是永續經營,找好仲介沒有收錢後服務變差的問題,況且很多問題是發生在交屋之後.
所以注重交易安全的仲介做履約保證跟本不用跟屋主收錢,而是銀行直接撥款進仲介.

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1106101906054 買方仲介費