房客需要付仲介費嗎?

房客需要付仲介費嗎?仲介費 房客需要付仲介費嗎?


　如題　最近和一位女性友人想要一同租屋　找到了一間蠻符合我們需求的房子　不過問題來了　敝人母親說從去年(2011)起，房客是不需要付仲介費的　　但是我和女性友人向仲介詢問簽約後需付款項　仲介說：第一個月要付"兩個月押金"+"當月月租費"+"仲介費(月租1/2)"　不知道這種情況是正確的嗎?　目前我們只給了一千元押金，仲介說是為了向屋主展現誠意　才有辦法讓屋主答應我們的需求　屋主的說法也是希望我們一人能出一千元當作訂金　這樣往後即使有再高價的租金，也會以我們為第一考量　



敝人母親說從去年(2011)起，房客是不需要付仲介費的回答:不是，現在有品牌的仲介公司都是要付費的。

　但是我和女性友人向仲介詢問簽約後需付款項仲介說：第一個月要付"兩個月押金"+"當月月租費"+"仲介費(月租1/2)"不知道這種情況是正確的嗎?回答:是的，但仲介費可以殺價，假如您的房租是10000，可以跟仲介說：您們沒那麼多錢所以才租房子，仲介費可以少拿一點，原本應付5000(房租一半)可以殺到4000或3500只看這仲介給不給您殺，您要跟仲介說，不是不給您仲介費而是希望少拿一些，你還有其他房子也在等你下斡旋(不要表現出您們很喜歡這間房屋，仲介會提高他的氣勢)，若仲介不給殺價，他也不能成交，對他不好，仲介若因為你這個案件無法成交，運勢會因為這件而影響他(仲介很相信不成交會影響日後銷售不順)你拿訂金，怕仲介會跟您說屋主已經確認了您不能反悔，否則會沒收訂金。

屋主的說法也是希望我們一人能出一千元當作訂金這樣往後即使有再高價的租金，也會以我們為第一考量有簽章確認要租給你嗎？若您是屋主有更高的租金，您會要租給房租低的那一位嗎？看起來屋主還沒確認要租給您，若屋主確定要租給你，費用就是2個月押金+第一個月的租金+仲介費(看你談完後要付多少)

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1612083103947 仲介費