房屋稅的公式

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應納房屋稅＝房屋現值×稅率應納房屋稅＝房屋標準單價×面積×(1-折舊率×折舊經歷年數)×地段率×分層分攤率×適用稅率此兩種公式有何不同ㄋ我又該怎麼運用他們ㄋ我該怎麼舉例ㄋ請各位大大幫幫忙吧



應納房屋稅＝房屋現值稅率房屋現值＝房屋標準單價面積(1-折舊率折舊經歷年數)地段率分層分攤率這樣應該會明瞭一點，希望對您有幫助^^

參考資料
個人租稅申報實務



1.首先要了解名詞：房屋稅是一間房屋應繳納的稅款。

房屋現值是房屋的課稅現值。

稅率是應納稅額與房屋現值的比率。

房屋標準單價是該房屋每平方公尺的單價〈它與構造有關，例如房屋構造是木造、磚造、鋼鐵造、混凝土造等它的單價都不同〉。

面積是房屋的大小。

折舊率是以房屋構造不同所適用不同折舊率。

如木造、磚造、鋼鐵造、混凝土造等它的折舊率都不同。

地段率是房屋蓋在什麼地方，是市中心或偏遠地區。

它的地段率不同，在市中心地段率就高。

分層分攤率是因多層樓沒電梯，每層樓分不同人所有才有分層分攤率。

如有電梯或整棟都同一人所有就無分層分攤率。

2.應納房屋稅額＝房屋現值×稅率 房屋現值＝房屋標準單價×面積×(1-折舊率×折舊經歷年數)×地段率×分層分攤率

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608120208921 房屋稅計算公式