租屋與仲介費用問題

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仲介PO文的租屋都偏貴一點請問是第一次偏貴 還是永遠?就像續租時 費用裡面會有仲介費嗎?



版主提問,其實牽涉到房東;仲介;租屋中心;二房東,一共四種行業.[仲介PO文的租屋都偏貴一點]固然有待商榷;然而一般仲介都不接10000元以下租案,也是事實!有了10000元這道門檻,讓預算僅數千的承租方感到價位偏高,似乎極其自然!至於信義;永慶兩大龍頭,根本不接普通住宅租案--那就更容易有高不可攀的觀感了!而專業租屋中心必須全靠介紹租屋為生--案件較為齊全.當然也不乏6000元的雅房;8000元的套房;乃至20000元的住家.收取仲介費的,常情判斷不是仲介,便是租屋中心業者.兩者均僅收一次服務費而已!至於沒有收取服務費;卻每個月賺差價的便是二房東了!租屋售屋各有專業--末了呼籲大家購屋找仲介;至於租屋,一定要找租屋中心!

參考資料
阿川哥現任台北市妙房東租屋中心執行長



仲介ｐｏ的價格是屋主要出租的價格但不是都＂偏＂貴如果您是找仲介租房子，只有第一次需要付仲介費，之後如果要再續租就是您跟屋主自己談就好，租金是不包含仲介費的，通常第一個月如果１００００續租也是１００００貴不貴是看那邊行情以我們公司的案子為例，大樓３房８０００～１００００一堆人搶，透天１２０００卻沒人搶，租金的價格在於是否很多人想租，是否釋出很少，地點是否便利等等


澄清一下大家對租仲業的看法我的公司採用成交後才收取費用收取的佣金也跟其他業者一樣>>>>首月月租<<<<還沒成交就不會收費的!!續租就要看房東跟業務間溝通了

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1511060802443 租屋仲介費用