房屋仲介經紀人的特質？

房屋仲介經紀人的特質？房屋仲介 房屋仲介經紀人的特質？


做房屋仲介經紀人，必需具備那些特質？因為，我的朋友剛開始做，很多事情都不懂，請賜教！

謝謝大大



一、就像從事所有服務業需具備之條件一樣－－－高度熱忱、願意學習的態度、　　還要能忍受挫折等，因為仍是以業績掛帥的行業。

二、不動產專業知識。

不過現在房介業大品牌的公司都有完整的教育訓練，新人　　可以進公司後再接受公司的栽培，而且大公司還有支付底薪。

三、專業証照－即不動產經紀人証書（國家考試）。

不過一般大公司一樣有完整　　的輔導考証的教育訓練，不用擔心。

尚未考過前，經不動產經紀營業員訓練　　合格即可以從事。

四、補充說明：１．自從八十八年開始實施不動產經紀業管理條例後，開設不動產仲介公司必須　　要有不動產仲介經紀人證照，（通過國家考試者要取得經紀人執照尚必須有　　從事仲介經紀業務工作一年以上的經驗持有工作證明如勞建保及薪資證明者　　才能請領證）２．自民國91年2月4日起 不動產買賣 需有執照才可執業　　目前執業之不動產經紀人員的 執照分為 經紀人 及 營業員 兩種　　營業員簽署之文書 需經紀人簽章 才生效 下文件必須有經紀人簽章 始生效力 　　　　一、不動產出租、出售委託契約書。

　　　　二、不動產承租、承購要約書。

　　　　三、定金收據。

　　　　四、不動產廣告稿。

　　　　五、不動產說明書。

　　　　六、不動產租賃、買賣契約書。

房屋仲介營業員_職務說明：　　不動產買賣仲介服務　　不動產租賃服務　　不動產房價評估　　不動產專業諮詢 　　相關稅務法律諮詢服務 　　不動產經紀人－國家特考認證的「專業證照」。

　　原則上，房屋仲介營業員都應該先擁有<不動產經紀人>證照才可以賣房子；不過社會新鮮人都是先做房屋仲介營業員再考經紀人，或掛別人名字自己只抽獎金的!

參考資料
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1305090609050

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1306021902605 房屋仲介