在林口地區買屋問題

在林口地區買屋問題林口房地產 在林口地區買屋問題


我想在林口麗林國小一帶購屋,因為近學區且安靜日後聽說有捷運,但親友都說林口日後發展性低,潮濕且現在房價過高日後保值性差這種說法正確嗎？請問依房地產的角度來看林口地區長期效益如何,目前的行情如何,我理想中的房子是7樓電梯約40~50P較佳,有請各位房仲前輩幫忙解惑 謝謝



您好 我是林口在地人林口由於交通便利.空氣清新.已經是很多人購屋的選擇基本上是要看屋齡與建商而您40~50坪7~10層樓的話價位大概是450~580萬左右(是有彈性的.看屋齡與建商屋況而定)當然還是要看屋齡發展性並不會差喔!林口目前有很多建商與別墅區如果發展性差.建商又何必花大錢?更何況很多建築群與社區.都是蓋2期3期如果您有需要或問題在寄信給我吧!

參考資料
土生土長在地人



聽說有捷運,但親友都說林口日後發展性低,潮濕且現在房價過高日後保值性差這種說法正確嗎？就目前的消息來說是對的,相關資料http://www.newtaiwan.com.tw/bulletinview.jsp?period=357&bulletinid=12328http://www.contractor.com.tw/news/200301/20030115/011501.html捷運興建現在有問題,所以看你的想法是如何?請問依房地產的角度來看林口地區長期效益如何,目前的行情如何,目前那邊的價格其實還好,只是環境濕冷,是否適合你家人居住?其實買賣是見人見智,如果你喜歡,價格都不是問題,如果你是想做投資的話,建議你評估後在決定,因為林口不是投資的好地方


每個地區的價格都大不相相同, 就算是同地區也會因為屋況、環境、生活機能佳、交通便利等因素, 價格而由所不同建議你可以先搜尋你理想的地區再比較當地的價錢,然後再考慮你的基本要求及預算 , 才能找到你心目中的理想房屋我建議你可以先上網找找看，先在網路上比較看看 比較不會浪費時間。

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自住的話盡量選長庚附近的也就是捷運站方便的, 這樣中長期一定是ok的 , 若以投資的觀點的話就要找對點, 因為要挑好賣會賺錢, 才是王道住林口最大好處是開車交通超級便利, 但往北過泰山收費站要40元, 坐公車到台北目前要到長庚內有公車可搭, 而捷運據說要102~ 後才會通車, 通車後到台北車站約要 25~分吧. 缺點是每年會有特定幾月濕氣重, 所以要開除濕機房價的話, 因為離通車還很久, 且推案很多, 所以每坪在10~15(視房子而定)


在過四年捷運通車，逐捷運而居的地點抗跌，重劃區規劃生活機能提升，建築業的新式設計，室內外均心曠神怡，不再只是回家裡面的舒服，而是從踏上那塊土地上就舒服到家～http://tw.house.yahoo.com/article/aurl/d/a/070713/27/2t5.html


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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1007031604764 林口房地產