投資日本東京不動產 – 購屋完整八步驟

投資日本東京不動產 – 購屋完整八步驟日本房地產 投資日本東京不動產 – 購屋完整八步驟


日本購屋步驟:步驟一 說明投資日本不動產的地理及文化差異在準備投資日本房地產之前一定要清楚了解日本當地投資物件及稅法等相關細節，透過專業顧問一對一的解說，讓您在決定投資前，再三的詳細評估。

步驟二 了解客戶需求了解客戶的資金規劃、購買地點及投報率等三項主要投資大方向。

步驟三 進行物件提案及規劃首次赴日行程依客戶所提出的日本購屋需求，包括: 物件類型、價位、地段與投報率等條件，找出最合適的物件進行物件篩選。

小提醒:建議在看物件的同時就可開始規劃第一次赴日看屋的時間及確定機票住宿等細節。

步驟四 赴日勘查物件篩選完物件後，開始準備您的第一次投資東京房地產之旅了。

全程會有日本當地的台灣專員帶您實地勘查房屋的周邊環境及物件狀況等等。

步驟五 選定投資物件，回台等待日本專員為您進行議價原則上日本房仲沒有斡旋金做法，在議價上也需要較多的耐心等候，整個過程皆會由日本房仲公司為悠進行議價。

步驟六 備妥書面文件資料，準備第二次至日本交屋物件價格談妥後，本公司專員將會輔導您如何準備及辦理相關文件內容，準備您的第二次日本東京交屋之旅。

步驟七 正式至日本簽約交屋所有一切程序將會在日本東京貸款銀行裡完成所有交易，並由買賣雙方經記人協助完成。

步驟八 日本房屋代管契約，安心收租在日本完成所有程序後，將由日本總公司接管往後的日本東京房屋代管，並將每個月的收租匯入客戶帳戶裡，讓您輕輕鬆鬆在台灣也可以安心的收租。

資料來源：國際東京不動產

參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1711082406469 日本房地產