我想在桃園買房子

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我想在桃園買(透天房子),希望有看過現在新推的案子或中古新屋的人給意見?1.薦好的建設公司及案子,並順便告知目前的房價,謝謝!2.希望地點在桃園市以北如:(富國路、莊敬路,中正路尾..等),南崁,大竹等區域,其他區域也可參考謝謝!3.另外想知道是否有知訊可參考如:雜誌..



最近在中正特區看了不少建案，其實那邊的形式已經有點像是小豪宅的感覺我指的是莊敬路那一帶。

而中正藝文特區的那一個區域附近！

其實價位都有點高！

不過還是要看地點，而且那邊的坪數都不小。

如果想要有增值的話！

可以考慮一下竹城東京(單純就地點跟增值性來說)，雖然他已經是六、七年的中古屋！

但是他的地點對於想要增值的人來說！

是挺不錯的選擇,而且負擔會比新成屋較少。

那邊的房價並不能用統一的定價去評斷說此區域的房價如何，這是比較特別的一點，(當然是越靠近特區越好，但價錢也偏高)他們判斷的依據是這個社區保持的好不好，像是外觀或是它本身的設計，舉個例還說→竹城賞，大概100多戶（有點忘了），但是他的保值性就很高，因為它的社區就保持的很好，而且住戶又很單純，雖然不是新成屋，但是感覺還不錯。

那至於新建案的話，我覺得可以去附近繞一繞，雖然會花一些時間，但是你同時也可以多了解一些這邊的生活機能，買房子就是慢慢看，不要太快下決定，所以當你在參觀完後，銷售小姐都會極力說服你，這邊不錯之類的....聽聽就好，當作參考，到了下一個建案也是一樣，如此一來，你也可以知道看房子需要注意哪些地方而且有時還會聽到一些八卦，例如某某建設的用才如何或是附近地點的一些缺失。

但是，這樣真的很累沒有錯，不過就算不喜歡也可以看看別人的房子怎麼設計，怎麼去擺設增加視覺空間，有好處沒有壞處。

另外還有ㄧ個方法就是，到附近的仲介公司去詢問，但是我推薦你去問的目的是因為你可以了解一下這邊的價位，而且也可以稍微詢問一下你的預算多少，大概可以買到什麼等級的房子，但是建議你別一開始就開太高。

如此一來，他會幫你找看看有那些案子可以介紹給你，你也可以參考一下中古屋跟新成屋的差別到底在哪，也可以體會一下以後如果買新成屋，就了之後社區會變成什麼樣的型態在維持。

不過，還是要想清楚，不要被仲介業者下了迷湯。

如果遇到喜歡的房子，不必急著下訂，因為他們的招數就是搞的很像很熱門，在不買下次來就沒有機會了。

先想想，是不是真正符合需求，多來看幾次，也順便多殺價幾次，而在下一次看的時候也可以詢問有看過相同建案的版友們。

最近看過的新建案有：同德國小旁的竹城橫綱大興西路二段的竹城鶴岡(剛開始打廣告,巷子內隔壁兩個都新建案,已知ㄧ個是大坪數一個是以套房的形式銷售)莊二街的薇多利亞中正特區小巷子大連四街內的璟都casa這是這兩三個禮拜去看的可以參考看看!目前絕的薇多利亞還不錯!給你一個網站你也可以去爬爬文，收集一些資訊：http://www.qfun.com.tw/forum/index.php?sid=06c0dc975c02516a2321d398ad24c5c6或是買一本叫＂住展＂的雜誌，他也有介紹一些建案，但是裡面提供的價錢參考就好，新的一期在3月5日出刊，有什麼問題也可以在互相交流一下！

希望有幫到你的忙^^"

參考資料
自己比較也去過



因在版上無法詳細告之!如不介意.請點我的大頭至我的部落格留言.謝謝!


我這裡有大竹的別墅 你可以參考看看 如果可以地話我可以帶你去看房子喔快點大頭 也可以到我部落格參考看看http://tw.myblog.yahoo.com/buck7218


HELLO想買桃園透天嗎80坪4層樓的唷 價錢不貴請撥2274-2288找洪先生


六百甲在附近http://tw.myblog.yahoo.com/jw!qHOrZX6eEkGwDwiKfKnKNqri這是他們的部落格我跟他們買過房子租過房子~服務真的不錯哩!可以免費諮詢!他們很樂意為大家服務唷!!希望可以幫您解決!!


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恩~我懂!!中正路透天(中古的)6房的全新翻修過!900多萬宜城精品2年屋!隔壁住屈中恆!賣1200多萬可談!吉田秀墅我也有全新的沒住過1150萬可談!!還有很多ㄝ!!我又想睡覺!!拜託你點我大頭到我部落格去看看!!謝謝噢!!


桃園市宏昌六街，康橋經典，1~5樓，車庫別墅，加400多萬裝潢，未居住過。

意者請洽....點我大頭.....非仲介....自售就在愛買.武陵高中附近


我們公司在大竹附近有三間全新的透天別墅,總價大約為700多萬5房2廳3衛歡迎有空來參觀比較聯絡電話0955-669-172郭先生


在桃園買房子我是去年剛買房子，分享一下購屋經驗選屋前可以先到這幾個網站看看選屋前可以先到這幾個網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費買屋不動產 http://www.buyhouse.com.tw/J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/J2H房屋網 http://www.j2h.net/house/明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/或可以詢問該區的仲介業者，但會被拿出來賣的多半是他們已經篩選過的（例如：屋主開價高、房子品相不佳、地段差等等），所以要留意...若不想透過仲介買房子，倒是可以去想買的區域內，問一些商家（理髮店、雜貨店、三姑六婆最好、里長或大廈管理員也行只不過大部分都被.....），可以找到屋主，買到一手屋喔！

看屋的好時機，若是著重在價值的話，不止下雨天要看房子（會不會積水、漏水），晚上也要去看（室內光線、街道是否明亮），並且詢問一下該房子的左鄰右舍，屋主為何要賣？若是著重在經濟的話，應該會有比較好的優惠價格喔！

還有購屋前後該注意事項及實際購屋經驗分享 可以到J2H房屋租售討論那裡提供許多大家會遇到的問題多參考以避免不愉快的購屋經驗http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/J2h論壇-房屋租售討論-J2H流行雜誌有任何相關房屋租售資訊，歡迎到這裡跟大家分享。

不然也可以到J2H房地產的網站直接留資料讓屋主主動跟你聯絡 買屋留言http://www.j2h.com.tw/house/freepost/form4.html租屋留言http://www.j2h.com.tw/house/freepost/form4.html找買屋資訊http://www.j2h.com.tw/house/area5.php?j2h22=%B6R找租屋資訊http://www.j2h.com.tw/house/area5.php?j2h22=%AF%B2可以參考看看，預祝找到您所喜歡的房子～～ 參考資料我自己的經驗和別人的推薦


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什麼中正藝文特區??我住在那附近，N年前就聽過在哪要搞什麼影城 文化中心之類的，結果現在呢??只搞出一座公園，剩下一堆長滿雜草的空地，和滿地的狗屎。

改名叫狗屎特區還比較洽當!跟什麼桃園航空城一樣，只會畫大餅當有報紙介紹這多有前景時，都覺得很好笑，因為那純粹是騙外地的人。

竹城東京只有3年多而已

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1008030302067 桃園中古屋殺價