二手屋房貸問題?廣告勿擾

二手屋房貸問題?廣告勿擾二手屋 貸款 二手屋房貸問題?(廣告勿擾)


最近看中一間450萬的房子,位在台北永和成功路上，屋齡33年，約25坪的房子，現在很想買下來,但不知這樣的價格是否太貴了，而且目前手上只有90萬的現金(沒有其他的負債),但買中古屋需2~3成的現金,如果不想用信貸來補不足的自備款,請問還有什麼其他的方法?還是就買不成了?



你好 你目前手頭上90萬的現金 可以貸款350萬 剛好可以買你450萬的房子用8成貸款來說至於信貸 我是強烈建議你不要借...利息很高 而且是跟房貸1起繳的比如你借100萬的信貸 5年 一個月要2萬多的貸款房貸300萬來說 借20年 一個月也是要1萬7的貸款加一加一個月4萬 壓力很大的有其他方法 1. 找有關係的代書 還有 房子的成交價 虛報高 報高點比如說報500萬 可以貸款8成來說(有關係的代書8成很容易)可以貸款400萬 如果你450萬的房子 在出一下 430買到那你自備款只要30萬就好就算450萬 你自備款還是可以剩40萬 當一些流動資金 還有買家具 裝潢等等的2.同1. 其中一個部奏成功 就好還有問題歡迎提出希望能夠幫助到你的忙

參考資料
我的神腦180 http://www.wretch.cc/album/YAGNLA



您好:本行現有優惠房貸專案..第1~6個月 2.38% (固定) 7~24個月 2.7% (浮)依定儲指數 24~至貸款期線結束 3.3%(浮)依定儲指數可平轉至本行降低利息支出且可爭取１～２年寬限期（僅繳息）　本專案仍須依個人條件評估..若本身信用無異常紀錄 是可以盡量幫你爭取的~~有任何問題歡迎直接與我連繫＊＊行員爭取8~8.5成


你好~依你所說明的資料目前並沒有辦法幫你評估哦簡單來說明一下你的房貸是需要您提供你的房屋座落地也就是您的房屋門牌在來做個初估看看可以承作的成數和額度約為多少??接下來的是屬於人的問題信用卡和負債總約為多少??目前在哪高就??可以提供的財力約為多少???(沒有明確的收入專案承作) ----優質客戶承貸最高成數成做9成-----(承作專案可以做100%) 目前還是有在承作小套房貸款(不限坪數皆可承作) 這些就是您在辦理房屋貸款準備的資本資料優質利率第一年2.64%第二年2.94%第三年3.24%(機動) 一般客戶群第一年2.94%第二年3.24%第三年3.39%(機動) 投資客專案不綁約3.74%起(機動) ----有非保人專案----不查詢配偶聯徵資料 ----綁約和不綁約專案----貸款年限最高可30年 我是銀行的專案行員希望這樣的建議可以讓你知道了解有需要的話可以跟我聯繫或是可以寫信給我留上您的聯繫方式將會盡快的為您服務感謝~~~祝貸款順利~~

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608031704121 二手屋 貸款