買欠債的二手屋

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最近看到一間喜歡的房子~但是屋主房子有欠銀行錢~<房屋貸款付不出的>我如果要買~這樣流程是怎樣呢?該注意些什麼呢?



首先你必須先清楚賣方到底有多少債務?不只是房貸的部份唷信用卡或共同保證的債務都要知道房貸的部份可以跟賣方一起到貸款銀行去查詢一下貸款額度剩多少?確定你要購買的房屋價款可以償還房屋貸款的額度及賣方其他債務金額後再買 這樣對你會比較有保障唷~該注意什麼唷?就是賣方的債務狀況最好是去申請一下該不動產的土地、建物登記簿謄本 看看是否產權清楚?除了原貸款以外是否還有其他貸款?又是否已因為繳款不正常已被查封?這些都是你應該要注意的地方..有問題再提出來吧~

參考資料
地政士助理



走履約保證查她著間房子到底欠多少包含信貸 卡債 車貸 私人借貸要是負債高於資產就不要白費時間白作工等他法拍再去標要是標不到就是跟你無緣了


大大 給我你要買的住址 我幫您處理 18:30前我可以馬上給您 您要的資料 看到資料 在教您 因為處理方法有很多種


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買欠債的二手屋.最好再做風水改造才進住 事上沒便宜事.便宜房仲自己買了自己住.找自售屋.更合適

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1610072002258 二手屋 貸款