我想買中古屋請問要如何出價阿

我想買中古屋請問要如何出價阿中古屋殺價行情 我想買中古屋請問要如何出價阿


今天看見一棟一年全新沒住過的中古屋!樓中樓90坪付兩各平面車位!但是仲介開價998萬!我想以700~750萬成交!!有可能嗎?請問到底要如何開價和殺價?



如果開價998底價我們抓950來說 950已經算合乎市場行情了 這總情況下我們來討論................................ : 我仲介做那麼久..........從來也沒聽過開9982底950(行情)可以殺到700~750的 可以的話 有錢的業務 自己買了 沒錢的業務 叫有錢的親友買了 穩賺不賠的 根本就不會帶你來看這間房子 尤其現在那麼多頭資客的市場 開998的房子 賣800多 投資客就進場買走了 買完再拿出來賣 一樣開998來賣 最少也賺幾十萬 買房子是要殺價沒錯 但也要看情形 都行情價了 房子也很漂亮 沒啥瑕疵 就算它比行情貴一點點 但你覺得你買下來 住在裡面 全家人會幸福快樂美滿 那多加個10.20萬 有關西嗎??換來的是一備子的耶.............為了省十幾萬房子卻被人買走了 那更划不來...... 出沒行情的價錢 仲介業者是沒人會去幫你談的 必竟全台灣買方不是只有您一位 房子已經是行情價了 還怕沒人買嗎???? 您不買 賣別人就好了啊 如果不知道行情 房子在板橋的話 可以跟我聯絡參考看看吧

參考資料
板橋的仲介



不可能的因為通常定價998的房子屋主的底價是950即使有彈性　也不可能大到200萬,不信你請仲介幫你談仲介絕對說不會成甚至不想理你除非你加價不過買房子重點不是殺多少而是行情多少比較重要不然有些物件殺的很多但還是貴而有些明明是寶你卻因為亂殺而被其他人買走很可惜佑


如上面大大說的~~ 行情問一下 大約清楚一下 但998 跟700 ~750 真的差很多~~ 也不是不可能 但機會真的是很小 通常只要跟行情差個50個的房子 投資客就會下標 如題 差到200多萬 我想投資客排隊都要買了 ~~如何開價 如題 700~750萬要買到 以中國人的習慣是先開低再加上去 也就是你要出 680~720萬去談 慢慢加到750 不過要成的機會 可以說是0% 建議多看看附近的行情再下要約~~


最近要賣房子，所以和仲介聊了一下他們怎麼定價。

大家經驗分享。

基本上仲介建議的廣告價比他給我的底價低1-1.5萬/坪。

所以你可以以這個為基礎自己加減。

又另外房屋主人自己出的底價也可能有些彈性。

不過基本上因為還要付仲介費用，所以彈性不大。

你這樣加減大概就可以知道可以殺到哪裡了。

另外可以殺價的部份，在車位上。

你看定價是以總坪數計算或者是以每個車位多少錢再加上房子價錢。

你估算附近車位大概價位多少，怎樣的算法比較划算，用這種方式跟仲介殺價也是有用。

一棟一年全新沒住過的房子！

既然沒住過就算是新屋！

９９８想下殺至７００～７５０以常理而言除非屋主缺錢缺瘋了！

不然不可能這樣賣！

９９８頂多下殺一成就到底了！

不然屋主可能連貸款都不夠付＝　＝鬼才會理你呢！

其實行情行情真的買的道的價位才算行情！

你再怎麼會出價，你所出的價位屋主不願意賣！

你出再低都是多餘的。

既然有心要買房子就要好好比較附近行情再出價！

不然別人只會認為你沒誠意！

因該是不太可能你說的那個價錢,我看800都有點困難了,何況低於800如果800屋主要賣你不買可以介紹給我啦.

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1506121709871 中古屋殺價行情