購屋貸款問題

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請問~房子總價500萬~那貸款大概能貸到多少?利率又是多少ㄋ?我是首購~歡迎銀行房貸專員解答~謝謝代辦則謝絕囉~因為我付不出代辦費~謝謝



我也是首購,但是買二手屋..因為我有抽到勞工住宅貸款,並搭配政府優惠利率貸款,兩者的利率當時約2.13%和2.3%,不過目前也都有調升些!至於可貸幾成?不一定耶!應該是說看你有多少的自備款~一般新屋說是8成,二手的則看銀行的評估,可是有的業務會幫你報比較高的房價,就可以貸到比較多的錢,不過,相同的,你付的稅金也會高些!就看你的需求了!不過,提醒您喔!因為除了買房子外,也必須把可能花費到的裝潢及家具電器購買費用考慮進去喔!新屋好像還有一筆申請水電瓦斯等的管線申請費用也要算到喔!

參考資料
自己的經驗



我買房子時 我是貸到9成我也是首購不過我有用我爸的房子當抵押


您好 貸款的成數及利率是依擔保品的座落已及申請人的財力為依據 如果您方便的話可以打電話給我 我會詳細的跟您解說


請問你的房子 在哪阿可以讓我來幫您評估嗎^^500萬的房價,貸款要經過銀行去鑑價,通常銀行鑑估的價格會比買賣價低因為買賣價是仲介炒過的我們最高可以貸到十成,不過還是要看客戶的條件而定目前首購利率是2.72%如果是在台北市最高可以申貸到220萬,不過現在的利率往上走,所以要貸款要快喔!!至於利率第一年約2.3%可以來問問喔^^


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一般來講，大約都是8成吧!!!即使多貸出去，在傳統房貸下您還是要多付利息，所以必須評估個人目前狀況，來決定要貸多少~~~~不過房屋貸款它是一個長期的貸款，需要您的謹慎思考，不是單純的利率比較，妥善規劃房貸，它可以幫上您不少的忙，很希望您能花點時間，撥個電話或寄個資料，讓我能與您聯絡，來幫您規劃。

滙豐銀行 房貸理財專員 蔡長宏(全省皆可受理)專線電話:(04)24712626分機207 行動電話: 0932-580785 信箱：ppboy1129*yahoo.com .tw


台北富邦銀行A方案 ~前二年最低2.1%固定利率(此為市場上最長之固定利率)第三年起2.8%最高可貸100%(限都會區)提前還款無違約金可做寬限期B方案 ~"央行購屋優惠貸款" 台北市250萬，其他地區200萬，利率2.72%(此限首購者)另外不足之部分(250萬或300萬)可搭配"富邦優惠房貸"(不限職業、收入、年齡)利率保證永遠比"央行購屋優惠貸款"再減0.1%"央行購屋優惠貸款"及"富邦優惠房貸"的利率皆依照中華郵政二年期定儲利率做浮動好處是郵政局是官方的，利率浮動低，穩定性高(只要是政府的政策性貸款，都是依照郵政局的利率)


可以先估價再作貸款首購可以貸到120%利率前兩年固定2.1%第三年2.8%有興趣可以參考看看還可以另外交妳一個小訣竅可以讓妳省錢的方案富邦 房貸專員潘穗伶0936609798

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1305082414352 二手屋 貸款