請問該轉貸還是跟原銀行談新利率

請問該轉貸還是跟原銀行談新利率二手屋 貸款 請問該轉貸還是跟原銀行談新利率


之前是買二手屋，跟富邦銀貸款二年了。

之前富邦銀給的率利還蠻優惠的，但最近發現貸款利息每個月多了一千多..... 不知道該跟原銀行談新利率比較好，還是要重新找其他銀行辦轉貸呢 ......((不符合勞貸等貸款資格哦....))請有經驗或專業人士提供一點意見哦。

謝謝啦!!



您好，１， 您必須先確認您現在富邦的房貸利率是多少。

２， 現在大多數銀行的房貸專案，都是指數型房貸，即使有優惠，也都是前半年或前兩年優惠，第２５期後，利率均在3.??%以上哦！

３， 如果您富邦的利率已高達3.5%，我就建議您可以轉貸，但是在轉貸時，除了銀行外，您也可以考慮壽險公司的房貸專案，某間壽險公司有推出10年固定利率的專案(三商美X人壽)，個人認為,在現在定儲指數節節高升的情況下,這也是一個很好的選擇!(因為房貸利率是會跟著定儲指數做調整的)４， 再提供您一個我自己很喜歡的網頁，是中央銀行的！

裡面有各家承做房貸銀行的連結！

http://www.cbc.gov.tw/banking/rates_10.asp～～有其它問題歡迎加入知識圈共同討論！

～～IVY你不理財,財不理你;你不理債,債會呼朋引伴來找你!

參考資料
工作經驗及自己！

你好~依你所說明的資料目前並沒有辦法幫你評估哦簡單來說明一下你的房貸是需要您提供你的房屋座落地也就是您的房屋門牌在來做個初估看看可以承作的成數和額度約為多少??接下來的是屬於人的問題信用卡和負債總約為多少??目前在哪高就??可以提供的財力約為多少???(沒有明確的收入專案承作) ----優質客戶承貸最高成數成做9成-----(承作專案可以做100%) 目前還是有在承作小套房貸款(不限坪數皆可承作) 這些就是您在辦理房屋貸款準備的資本資料優質利率第一年2.64%第二年2.94%第三年3.24%(機動) 一般客戶群第一年2.94%第二年3.24%第三年3.39%(機動) 投資客專案不綁約3.74%起(機動) ----有非保人專案----不查詢配偶聯徵資料 ----綁約和不綁約專案----貸款年限最高可30年 我是銀行的專案行員希望這樣的建議可以讓你知道了解有需要的話可以跟我聯繫或是可以寫信給我留上您的聯繫方式將會盡快的為您服務感謝~~~祝貸款順利~~


您好^^一般來說，都會先跟原貸銀行，商談調降利率!!(態度可能要強硬一點，調降機會較大)若真的沒辦法調降利率，再考慮轉貸到其他銀行吧!!本行房貸利率2.75%起，提供給您參考^^若有任何問題及需求，可以到部落格一起討論^^


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1、信用卡強停已清償但仍遭挽拒。

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您好!!以個人銀行經驗提供您以下分析與建議!! 1.建議您詳細說明目前富邦的利率或是當初貸款金額與月付金幫您估算!也可以說明目前的工作職業與規模才有辦法給您市場比較利率這樣才能夠了解是否有轉貸必要!!2.若原貸銀行不高建議您直接與它們談比繳妥當,畢竟轉貸還是有費用的產生!!更詳細參考資料:奇摩知識+銀行信用貸款市場資訊 >>現職美商銀行副理的實務經驗回答


可否更詳述你目前狀況 因為各家銀行對貸款申請在授信審核標準訂定規範皆不盡相同更詳述你目前收入負債狀況..等 我可以更有效靈活幫你規劃介紹. 免得你浪費自己保貴聯徵次數若還有任何相關問題歡迎隨時補充再發問知識交流討論與指教 evan


您好本身是銀行房屋貸款人員●房貸轉貸 : 不分職業.只要繳款記錄正常20年利率都不分段( I 加0.39%目前利率2.99%~換算每萬元為 55.41 元)浮動計息…..可隨時還本 PS:最低目前最低可 特簽 至 2.9%(本金+利息攤還下..換算每萬元為54.96元)...●買賣件.轉增貸件:◎一般固定薪上班族 :不分段利率 20年都 ( I 加 0.55% ) 目前最低可 特簽 至 3.15 % (依職業及個人信用狀況..擔保物等條件狀況而定~) (本金+利息攤還下..換算每萬元為56.21元) ...浮動計息◎2000大企業員工.軍公教醫護人員 :不分段利率 20 年都( I 加 0.3% )目前最低可 特簽 至 2.9% (依職業及個人信用狀況..擔保物等條件狀況而定~)(本金+利息攤還下..換算每萬元為54.96元)...…浮動計息●勞貸客戶 (需要是勞貸戶中簽著): 目前市場上各銀行勞貸都有220萬限制.超過的額度都以該行庫自訂利率承作…即日起本行推出超過勞貸餘額部份可比照勞貸承作 目前勞貸利率為2.677%(本金+利息攤還下..換算每萬元為53.86元)機動計息…免綁約…PS以上談到所謂不分段利率..解釋 : 即沒有前低後高( 階梯式 )利率計息問題…有需要的話可以跟我聯繫或是可以寫信給我留上您的聯繫方式將會盡快的為您服務感謝~~~祝事事順利~~..


您好可以考慮轉貸建議參考 本行限時推出的一段式利率(2.6 + 0.3= 2.9%)此加碼 ( 0.3 是20年固定不變的 )利率一直維持在低檔屬於長期穩定的利率 提供(免費估價及利率試算)的服務本行貸427萬 利率2.9% 本金+利息=23468歡迎來電或來信詢問 也可以來信留下聯絡方式喔聯絡方式請點我大頭


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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608030208477 二手屋 貸款