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我們想找位在高雄縣鳳甲重劃區或五甲一帶的透天中古別墅..因為夫妻兩人的工作地都在鳳山..娘家在高雄市所以決定買縣市交界附近的房子..新建屋價位高買不起..長久性考量又不想買大樓..條件:1.成交價500萬為上限....2.屋齡十年以下....3.鄰近鳳甲重劃區..五甲社區或八八快速道路...4.社區型環境..單純..5.二大一小.....夫妻其中一人為公務員...希望有人可以提供資訊供參考...謝謝



您好 或許我可以幫您 \收詢看看\ 有符合您ㄉ條件是寫信給您 還是???? 怎麼聯絡呢???



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買房子的資金~以財務管理來說最好能先準備好頭期款以三百萬來說，頭期款2-3成60萬至90萬如果最少有個五十萬會比較妥當再把剩下的前去除以20年240期，每個月負擔八千至一萬如果是收入的一半以下或是三分之一會比較輕鬆我是去年才透過J2H房地產,廣利不動產 買到房子，分享一下購屋經驗網路上房屋網相關資料就很多我建議你可以先上網找找看，比較不會浪費時間。

但是很多房屋網裡面也是參雜很多房屋仲介的資料不然就是要收費對投資客而言不是浪費你的時間和就是浪費你的電話費如果我今天要透過仲介買房子就直接找房屋仲介就好，幹麼還要上房屋網找很多人都會有負面觀感覺得透過仲介會被賺仲介費不過透過仲介買的價格不一定會比較高因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐就很有耐心帶看幫我介紹幫我找適合我的房子價錢也是預算內所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌1>.透過仲介 (須有合法認證標章)會來的安心避免雙方都希能採用自己代書的主觀性1%~2%沒關係 只要能買到合理價(或便宜價)2>.自行找屋主購屋 會承擔些風險---(過戶階段中的空窗期)---(屋況確認的問題)若透過仲介 會把這些問題責由仲介負責3>.自找屋主 在價位的協商(議價) 不好意思太過低若出太低 又被嫌棄(或被糗)或破局若出高 又划不來選屋前我都先到這幾個網站看看，廣利不動產,明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,J2H房屋網，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊,對投資客而言這才不會浪費你的時間和電話費還有購屋前後該注意事項及實際購屋經驗分享 可以到J2H房屋租售討論那裡提供許多大家會遇到的問題多參考以避免不愉快的購屋經驗以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課房地產投資客要入門,討論交流園地 http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/買屋賣屋租屋相關注意事項http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/台灣房價討論提供大家討論區域性房價,行情,建商評價,各案分析 等討論http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/提供大家討論貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論http://www.j2h.tw/bbs/bbs23/裝潢資訊討論http://www.j2h.tw/bbs/bbs20/搬家資訊討論http://www.j2h.tw/bbs/bbs21/只要將你的需求與預算 報給仲介就可以幫你輕鬆找房子你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php買屋租屋最怕遇到凶宅若花了大錢不幸買到凶宅,那真的是預哭無淚若要確保不會買到凶宅，可到房屋所在的派出所查詢或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1510100309241 高雄中古屋成交價