請問東湖國小後面的中古屋，一坪成交價大概多少？

請問東湖國小後面的中古屋，一坪成交價大概多少？汐止中古屋成交價 請問東湖國小後面的中古屋，一坪成交價大概多少？


我再東湖國小後面(康樂街72巷)看了一間22年的中古屋，屋主本身是室內設計師自己買來重新裝潢投資，我覺得不管地點和環境都是我喜歡的，唯一的就是價錢，他開好貴喔！

ㄧ坪喊到30.2萬，雖然他再三強調貴的原因在於室內全新的裝潢，連電視冷氣浴缸沙發都有了，水電管線也換過，只差冰箱，不過我還是覺得他開太高，27.55坪要價898萬，之前聽說有人開800他都不賣，我只想開720~750，仲介說屋主不肯談，請問這個價錢要買有可能嗎？跟這種投資客談需要哪些訣竅呢？覺得找有緣的房子很困難的我！

我是覺得那就算了..康樂街72巷都22年了還這樣賣裝潢和傢俱我是沒看到啦但是有超過100萬嗎有人說投資客沒良心把房地產炒高讓一堆人買不起就是這種只會想大賺的投資客造成的像我投資的手法都是把基本的地板,天花板,牆壁油漆弄一弄然後只抓個20~30的利潤讓銀行也可以鑑價的過讓我的買方能盡量作到全額貸或者甚至能超貸如果他們想裝潢或買傢俱至少可以自己去選擇不用在被投資客灌水所以我的房子出的特別快因為價格合理有時根本比那區域的行情還低我真搞不懂買賣房子老是有人要弄得像廝殺一樣 大家都能共同創造雙贏不就最好了如果你真的有指定要那個區域把類型和需求格局總價等等告訴我我可以幫你找找看幫你直接談好價格然後你直接去辦過戶我只跟你收個剛好6位數的紅包如何價格絕對還讓你省下許多信不信由你我前幾天就幫一個人至少省了50萬以上

參考資料
我自認為我是有良心的投資客



買房子 不能猶豫太多 好房子真也不好找 一直在找房子的我 錯過好幾次機會 現在真是後悔不已 房價要下來不太可能的


基本上以康樂街那的投資客平均成交行情約２３～２５萬左右而就像你說的，他的裝潢、地點值不值得你多花幾十萬去買。

像你說的『覺得找到有緣的房子很困難』確實是很難，而在仲介立場不管你出什麼樣的價位都會說，離屋主想賣的價位還有差距。

你出的價位算不錯了，但投資客有他的利潤成本，要讓他們少賺一點那就要看仲介願不願意少賺一些服務費了。

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1206112511671 汐止中古屋成交價