高雄市三民區棋琴七重奏

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住了近兩年了，近來因為換工作地點通勤到很累想要換到離工作近點的地方。

地點 : 高雄市三民區棋琴七重奏(民族路.建工路交叉口)屋齡 : 新成屋，二年。

屋況 : 三房(含1和室)，一衛浴，一機械車位。

坪數 : 含公設30坪 (不含車位坪數)裝潢 : 中等裝潢，約40萬。

家具 : 全附上，含所有冷氣+電視+洗衣機+冰箱等所有家電。

有專業人士可以幫我估價總價可以開多少嗎?謝謝^^~



這應該是室內坪數20左右的 2+1房不知道你當初有沒有買貴 因為我有客戶買在 9萬出頭/坪但你要有賠錢賣的心理準備 因為三民區的單價原本就很低那附近的中古屋 10年內約 7萬/坪 15年以內約 6萬/坪 所以總價不能太高而賣的時候 買方不會算你的裝潢 因此必須含在總價裡 但又不能讓買方覺得貴所以我會建議開價開在 10-10.5萬/坪 加上 65-70萬的車位開在 368-398萬左右比較好 最好不要超過400萬 成交價就要看買方怎麼出了如果需要服務可以找我 點名字裡有我的連絡方式

參考資料
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這間房子粗估大約成交價350到370萬.如需要服務歡迎來電


你好我是中信房屋振國在這裡幫你做個估價的服務棋琴一坪抓10~12萬 看棟別樓別等等機械車位加40萬~裝潢基本上沒辦法說花40萬就可以在房價上加40萬...你房子價格大約在360萬左右有需要為你服務的地方歡迎來電0916885233謝謝


我們公司位在高雄市青年路上~工廠直營所以沒有規格品以外的價位較高的問題^^可以參考看看我們的部落格http://tw.myblog.yahoo.com/mit5363555/


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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1009092206318 高雄中古屋成交價