請問買二手屋時,買方有權利要求屋主

請問買二手屋時,買方有權利要求屋主二手屋交屋 請問買二手屋時,買方有權利要求屋主....


請問ㄧ下,最近買了一間二手屋,窗戶下的牆壁有不平處,屋主說是因為之前有漏水,不過都處理好了....請問,交屋時,屋主有義務要把牆壁重新處理再上漆嗎?當初合約裡忘了提到,最近要交屋了,所以不知我們買方有沒有權利作此要求?



合約的訂定本來就是雙方合議即成立如果你提出牆壁重新處理的要求只要屋主同意,那就可以了並無所謂權利的問題如果一定要照合約白紙黑字來進行只要屋主有把漏水的部分處理完善沒有形成物之瑕疵的情況則屋主是沒有義務要幫你重新處理牆壁但如果你入住之後原處理好漏水的牆壁再度發生漏水事宜則原屋主還是要出面處理的

參考資料
從業經驗



屋主說都處理好了!?是指全部包括上漆其實一般處理漏水的工人 都會把它全部用到好 合約中沒有提到 沒關係 交屋前買方有權力可以再去看一次房子 點交房子的時候在注意如果屋主仍然沒有補好原漆 可以請他補好再交屋這是你的權利唷!交屋前買方可以再去看一次房子確定沒問題再交屋喔


你是有權利爭取,但除非漏水,不然屋主可以不同意.


民法規定房屋點交後 半年內前屋主仍需負擔物的擔保瑕疵.交屋半年內房屋如出現仍出現漏水狀況仍可要求前屋主修繕

誰都沒權利 要求你離開他,誰都沒權利要求你離開他 即使他總讓你傷心牽掛權利要求,白紙黑字,處理,無所謂,合議,合約,義務,權利,完善,問題

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1206062100760 二手屋交屋