關於台中北屯的中古屋行情

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1.我最近想買在台中北屯區這邊的中古電梯華廈~11~14年之間的成交價大約一坪多少??10年內的成交價一坪又是多少? 這附近價格很多都開價1坪10萬~(屋齡13年上下)例如:建坪39坪~開價398萬~這樣議價空間多大?(在松竹路這邊)300萬以內成交有可能嗎?因為房子感覺好舊了~2.這附近有順天新幹線~請問那邊的成交價一坪多少?北屯新成屋成交價一坪多少??p.s我的預算是3房+車位~建坪35~39(室內約25~29)不想要買太多公設的~300萬已內有可能買到嗎(中古屋10-14年)?這樣好像成交價在8折~能殺更低嗎?我看知識有些寫 一坪約5-8萬成交~因為不想買貴~又不是新屋~



針對以下問題做個詳細報告:1.我最近想買在台中北屯區這邊的中古電梯華廈~11~14年之間的成交價大約一坪多少??10年內的成交價一坪又是多少? 這附近價格很多都開價1坪10萬~(屋齡13年上下)例如:建坪39坪~開價398萬~這樣議價空間多大?(在松竹路這邊)300萬以內成交有可能嗎?因為房子感覺好舊了~答:房子的組成本身有他大環境小環境與交通動線和生活便利性!通方採光視野景觀!管理的好壞.鄰居的優劣.住宅本身結構和他的品質.所以您沒有明確表達哪個大樓哪個區塊我們很難去給您正確的建議2.這附近有順天新幹線~請問那邊的成交價一坪多少?北屯新成屋成交價一坪多少??答:大約是12萬左右!議價空間取決於格局優劣.坪數的大小.樓層(四樓.十樓較為便宜!頂樓比較熱!.車位!!若是已舊成屋的成交價約在8萬-9.5萬為大多數~環境好的名建設公司大約在10萬左右!p.s我的預算是3房+車位~建坪35~39(室內約25~29)不想要買太多公設的~300萬已內有可能買到嗎(中古屋10-14年)?這樣好像成交價在8折~能殺更低嗎?我看知識有些寫 一坪約5-8萬成交~因為不想買貴~又不是新屋~答:應該可以..松竹路以北和崇德路以東很好找針對以上的問題~若是OK可以信和我聯繫http://www.wretch.cc/album/baby787個人的部落格

參考資料
自己-僑福不動產(崇德店)



1 還是要看地點 好比我愛龍邦4房含機械車位55坪開價再450萬.左右也就是說1坪8.1萬.它又是10年屋.2.我目前有順天新幹線的3房.0989815900劉先生.歡迎你打電話來詢問!我們深耕北屯區北區已經6年ㄌ所以相信絕對會幫你完成你的築巢之夢


北屯區10年左右的華夏約7-8萬1坪.但開價一般都再9-10萬...在著是以環境作為評估.以及空屋率跟管理作為參考....順天新幹線他是屬於潭子鄉 所以無法跟北屯的房子評比...況且.銷售的好像不佳....建議您可以多比較一下附近的房子.作為您出價的參考....希望能幫上您的忙.. 台中夢想家房屋網 http://iyuhouse.com/goto/ 可上我的網站 查詢.


不好意思請問一下版主...可以的話可以透露一下你購買的順天新科的資料嗎?價位,樓層,坪數這些資料謝謝...因為小弟最近也想購屋...剛好有看到那邊有房子要賣...所以想比較一下...希望不會打擾你...謝謝囉

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1507072805758 中古屋殺價行情