我想在高雄市買新房高雄中古屋成交價 我想在高雄市買新房
2~3房都可以接受預算差不多在300萬以內的房子~希望可以幫我介紹也歡迎仲介業務幫忙介紹謝謝~
每一個想要購屋的人都希望能夠儘早購得心中「理想」的住家,但卻往往限於財力不足而無法一蹴可及,此時若能體認現實情況,則可考慮先由郊區著手,因郊區房價遠較市區為低,極為適合購買力有限之人一圓購屋夢。
經濟型 財務能力較為薄弱的購屋者,在產品選擇上不妨以最基本的「自用性 」「經濟型」住宅為標的,雖然此類型與理想中的住宅尚有些差距,但卻頗為實際,如郊區五層樓以下三房二廳,單衛三十坪以內者,都是可以列入考慮的選擇對象。
當然「麻雀雖小」也要「五臟俱全」,部份高樓層的住往往在高比例公共面積的分擔下顯得捉襟見肘,就值得初次購屋手頭不便者商確。
中古屋 一般而言,中古屋的價位約為新屋的七成至八成左右,因此可作為暫行購置第一戶的目標,日後再以之為基礎進行換屋行動,那麼經過這樣的「迂迴轉進」程序,購屋理想就不致流於夢想了。
但在購買中古屋之前,得先要準備二至四成的自備款,同時得考慮銀行貸款條件的配合,方能順利的達成願望(自備款越多,貸款還息壓力越小)。
法拍屋 法院拍賣的房子一般均較市價低二成左右,若有淪為二拍、三拍者,則價格必然更低。
不過價格雖低,但在得標後一個星期內須一次繳足屋款,因此勢必要有短期資金融通能力者較為可行(現有銀行提供尾款代墊服務,解決有意買法拍屋而自有資金不足之窘境),而法拍屋在價格便宜的大前提下,只要能排除負面的心理因素,也是可購屋者另一思考的方向。
購屋前後該注意事項及實際購屋經驗分享 可以到J2H房屋租售討論那裡提供許多大家會遇到的問題多參考以避免不愉快的購屋經驗以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課買屋賣屋租屋相關注意事項http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs22/裝潢資訊討論http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs20/搬家資訊討論http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs21/房屋買賣過戶代書找個有店面營業的比較有保障我都是找這家廣利代書事務所http://www.collect.com.tw/非常好的代書(洪代書),不但經驗豐富,專業知識都蠻豐富,辦事讓人很放心,而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。
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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1012070105451 高雄中古屋成交價
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