我想在高雄市買新房

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2~3房都可以接受預算差不多在300萬以內的房子~希望可以幫我介紹也歡迎仲介業務幫忙介紹謝謝~



每一個想要購屋的人都希望能夠儘早購得心中「理想」的住家，但卻往往限於財力不足而無法一蹴可及，此時若能體認現實情況，則可考慮先由郊區著手，因郊區房價遠較市區為低，極為適合購買力有限之人一圓購屋夢。

經濟型 財務能力較為薄弱的購屋者，在產品選擇上不妨以最基本的「自用性 」「經濟型」住宅為標的，雖然此類型與理想中的住宅尚有些差距，但卻頗為實際，如郊區五層樓以下三房二廳，單衛三十坪以內者，都是可以列入考慮的選擇對象。

當然「麻雀雖小」也要「五臟俱全」，部份高樓層的住往往在高比例公共面積的分擔下顯得捉襟見肘，就值得初次購屋手頭不便者商確。

中古屋 一般而言，中古屋的價位約為新屋的七成至八成左右，因此可作為暫行購置第一戶的目標，日後再以之為基礎進行換屋行動，那麼經過這樣的「迂迴轉進」程序，購屋理想就不致流於夢想了。

但在購買中古屋之前，得先要準備二至四成的自備款，同時得考慮銀行貸款條件的配合，方能順利的達成願望（自備款越多，貸款還息壓力越小）。

法拍屋 法院拍賣的房子一般均較市價低二成左右，若有淪為二拍、三拍者，則價格必然更低。

不過價格雖低，但在得標後一個星期內須一次繳足屋款，因此勢必要有短期資金融通能力者較為可行（現有銀行提供尾款代墊服務，解決有意買法拍屋而自有資金不足之窘境），而法拍屋在價格便宜的大前提下，只要能排除負面的心理因素，也是可購屋者另一思考的方向。

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1012070105451 高雄中古屋成交價