房屋稅未何漲3倍?

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原本93年之前的房屋稅為1374元，但95年以後為5028元，96年為4943元，今年為4859元 怎麼那麼奇怪? 我住的是大樓 9 樓。

是不是有什麼問題沒有申辦? 不然怎麼稅金一下子差那麼多呢 ? 多了 3 倍.. 請各位了解問題的智者 幫我解答一下。

告訴我應該如何處理。

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版大你好,你所發生的狀況原因可能有二種,分述如下一.如同樓上大大所說房屋用途改課,版大如果有興趣了解的話,可以到稅捐處房屋稅課申請房屋稅籍證明,攜帶所有權人身份證跟印章就可以申請,上面就有房屋的樓層面積資料跟用途.二.可能是附近地段率調高了,舉例來說,機場附近的房屋所繳納的房屋稅一定比較少,因為地段率比較低,假如機場遷移的話房屋稅就會慢慢調高,又或者是版大房屋所在地附近這二年商業活動變繁榮了或者是有重大開發,這都會導致地段率調高,所繳納的房屋稅也會隨之上升.三.如同樓上大大所說,版大你可以先打電話到稅捐處房屋稅課詢問,稅單上面有房屋稅籍編號,請承辦人幫你查詢,如果是住家改營業用,那版大你們家的房屋應該有營業事實,例如一樓開雜貨店等等,假如沒有的話,可以寫申請書請他們派人現地勘查,並據此更正,假如是第二種情形的話那就沒辦法了,因為這是全盤調整,不單是只有你稅額調高.四.小弟在此附帶一提,大樓的房屋稅是所居住的樓層越高,稅額就越多,至於版大你的問題應該是要比較94年跟95年的差異,至於95~97年度稅額略有不同這是正常的,因為稅捐處每年都會派員實測,以實際居住面積作為課稅基準,而房屋評定價格也不是萬年不變,版大只要了解變動年度的原因即可.



房屋稅稅率住家用，按其現值課徵 1.2%。

營業用，按其現值課徵 3%。

非住家非營業用，按其現值課徵 2%。

你的房屋稅突然暴增我想可能是被核課為營業用吧你可以去電所在地稅捐處房屋稅課詢問一下就明瞭囉

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508042607312 房屋稅查詢