房屋稅是怎麼計算的？

房屋稅是怎麼計算的？房屋稅稅率 房屋稅是怎麼計算的？


我有一個朋友，他有二楝房子，一棟屋齡是約3年左右，另一棟約20多年了，現在他是住在屋齡約3年的那一棟房子，另一棟房子，則是租給他人當住家用，現在問題來了，現在他的房客，是向他要求說，是否可以將自已(房客)的戶籍遷入到現在所租的那一間房子中？可是，我的朋友在擔心，因為，他的那一棟房子，現在是不需繳交房屋稅的，(他已經向稅務單位，確認過了，確實不需繳稅)因為，他是在擔心，如果給房客入戶籍之後，他的那一棟房子，是不是要開始繳稅了？如果確定要繳稅的話，那，稅率是怎麼計算的？因為他已經查過網路上的資料了，都查不到，所以，想請問稅務高手，這樣的狀況是要怎麼處理？



如果房屋已作為住家用 那它的稅率就是住家優惠稅率戶籍遷入並不會影響住家用稅率 如同樓上大大所說房屋現值未達10萬元是不需繳交房屋稅的地價稅的部份就需確定哦若想使用住家用地價稅率必須 將戶籍遷入並申辦完成 才可享用房屋稅~住家用房屋稅稅率 1.2% 營業用房屋稅稅率 3%地價稅~住家用地價稅稅率 2/1000%一般用地價稅稅率 10 /1000%

參考資料
經紀人~昌瑞哥



房屋稅條例第 15條第1項第9款規定，住家房屋現值在新臺幣10萬元以下者免徵房屋稅。

房屋稅依房屋現值，按左列稅率課徵之：一、住家用1.2%二、營業用者3%三、非住非營2%因此若確定過不用繳稅,那麼房客戶籍入不入都不會影響而且房屋稅若是住家用,是自住或是出租當住家用都適用,不會因為出租而影響房屋稅不過房客戶籍遷入,個人綜合所得稅似乎應該要申報租賃所得但是地價稅就不同囉地價稅基本稅率為千分之十合於規定之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵若出租當住家使用,仍不能適用千分之二哦 祝福你一切順心如意


幾乎所有賦稅都有一般稅率及優惠稅率而有不同徵收率房屋稅亦是如此你可以先參考我部落格文章http://tw.myblog.yahoo.com/jiunnming-lee有問題在部落格留言這樣會更清楚~~

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1009061403948 房屋稅稅率