日本失落年代新發現不擁有的商機日本房地產 日本失落年代新發現》不擁有的商機
■文/吳修辰「失落的年代,是否只有悲慘而無亮光?在經濟崩解的年代,是否能找到新的可能、新的活力?」金融海嘯之後,這是許多人心中的疑惑。
「失落的年代,是否只有悲慘而無亮光?在經濟崩解的年代,是否能找到新的可能、新的活力?」金融海嘯之後,這是許多人心中的疑惑。
日本泡沫破滅至今十九年,我來到日本東京,想在這個經歷過最長失落年代的國家,尋找失落年代的機會。
四月,日本東京櫻花盛開。
新宿中央公園,賞櫻的人潮如織,但草地上卻多了藍色塑膠布搭成的帳棚,這裡也是東京遊民聚集最多的場所之一。
這些在泡沫經濟崩解後失業、無家可歸的人,就住在樓高二百四十三公尺的東京市政府所在的東京都知廳旁。
這棟一九九一年正式啟用的東京都知廳是東京市政府辦公大樓,是當時全日本最高的大廈。
每年的維修費用高達四十億日圓(約合新台幣十三億八千萬元),如今被稱為「泡沫之塔」,因為它正是日本泡沫經濟時期的象徵。
然而儘管有泡沫之塔,有經濟崩解後的大失業潮,我卻發現,仍有人,能在日本黑暗十年中看見光芒,逆勢上揚。
擁有新思維,看到的是機會 趨勢科技在日本衰敗中成長上千倍 坐上地鐵,再轉搭計程車,來到東京西麻布地區,首先來到趨勢科技董事長張明正東京的住家。
一九九二年,張明正來到日本,花一千萬日圓,買下一家英國小公司,開始發展他在日本的防毒軟體生意。
他當時還不解:為何英國人要落跑? 從日本東京五個員工,四十五坪大辦公室起家的張明正,後來看到日本報紙每天都在討論著日本的房地產泡沫。
每天騎著腳踏車上班,看到電線杆上貼著房地產出售的廣告,從一坪四百萬日圓,跌到一坪一百五十萬日圓,張明正感受到日本失落年代帶來的震撼。
我問張明正:「難道當初不怕日本泡沫經濟破滅後,對日本景氣的衝擊嗎?」 他盯了我們兩秒,然後斬釘截鐵的回答:「How you see the world!(端視你怎麼看待世界)」,「保有舊思維,看到的是不景氣,擁有新思維,看到的是機會。
」
參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1712010765283 日本房地產
沒有留言:
張貼留言