日本Sogo百貨

日本Sogo百貨日本房地產 日本Sogo百貨


日本Sogo百貨倒閉的原因 請詳訴



sogo是日本一家大型百貨公司，有170年曆史了。

分店遍布全球，尤其以亞洲為主。

可惜的是這麼大的公司竟然在2000年破產了！

由於它不在日本的分店以子公司形式存在，因而母公司倒閉的時候，子公司得以保存，但是元氣大傷。

那麼這麼大的公司為什麼會倒閉呢?就是因為日本sogo放棄了自身的主營業,進入房地產業.眾所周知,日本在80年代房地產業泡沫嚴重,sogo投入進去後,日本的房地產業在泡沫破滅的時候房地產價格暴跌了60%.當年sogo借貸了大量資金進軍房地產業,房地產泡沫破滅的時候,為了托盤只好不斷從主營業抽調資金,最後主營業也受到傷害,資產資不抵債不得不在2000年宣布破產.坐大後的企業就像笑話中的油輪，即使資本再雄厚、以往的經營航路多平順，如果不知調整航向，仍可能在獲利方面觸礁。

日本SOGO百貨公司的倒閉，也是頑固於“屬地主義”上。

一百多年曆史的SOGO，始終堅持在黃金地段選址，採用租賃的方式經營，這原是極為漂亮的經營管理之道，然而市場環境慢慢發生了變化，在泡沫經濟時期，日本SOGO仍以借貸方式不斷擴大經營據點，如該公司於一九八八年決定隨東京山手線錦系町車站土地開發，籌設百貨公司，然至一九九0年以降，房地產價格泡沫破滅，主要金融機構停止融資，致SOGO滯納開發費用，後雖致力重新整頓業務，但巳時不我予，未幾，依日本“民事再生法”進行重整，等於倒閉。

管理零售業要落實時空二維並重的觀念，即使目光置焦於以房地租賃、地處僻地來規避地價，也不能忘記考量市場時序進程。

畢竟水能載舟亦能覆舟，一旦商家對大環境改變的嗅覺下再敏銳，只重賣場空間如何降低成本，卻忽略顧客偏好已隨時間改變，其適應性必然由好轉壞，最終步入窮途末路。

參考資料
http://translate.google.com.tw/translate?hl=zh-TW&sl=zh-CN&u=http://bbs.nn.soufun.com/2910094223~-1~163/263260_263260.htm&sa=X&oi=translate&resnum=8&ct=result&prev=/search%3Fq%3D%25E6%2597%25A5%25E6%259C%25ACSogo%25E5%2580%2592%25E9%2596%2589%26hl%3Dzh-TW%26rlz%3D1C1CHMZ_zh-TWTW303TW303%26sa%3DN

Sogo,日本,SOGO,大型百貨公司,日本SOGO百貨公司,子公司形式,房地產,錦系町車站,元氣大傷,SOGO滯納

現金卡|貿易|借款|房貸|匯款|頭期款|繳款|手續費|成本|匯率|經濟|兌換|警示帳戶|補助|利率|貨幣|貸款|支票|銀行|拍賣|外幣投資|退休|毛利|報關|內帳|外匯市場|數據|GDP|開店|

參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1608122007730 日本房地產