契稅的計算方式

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請問契稅的計算是否會因樓層的高低有所差異(例同一樓層5F和10樓)又再計算當中所依據之當地政府公告之房屋建造單價而言是依總樓層或是依標的所在樓層謝謝解惑



契稅的計算方式是依：房屋評定現值＊稅率（６％）＝契稅而房屋評定現值的計算方式大致上是依：房屋構造標準單價＊課稅面積＊路段調整率＝房屋評定現值也就是說會依照房屋的建築構造、總樓層數來分別計算每平方公尺的單價所以總樓層數愈高單價也會愈高通常實際移轉價格（不管是法拍案或買賣案）會比房屋評定現值高很多所以大多數的案件會依房屋評定現值來從低核課契稅除非有特殊案例才會從高核課契稅如果想了解房屋構造標準單價或相關資訊可以上稅捐稽徵處網站去看看

參考資料
從事代書業



契稅為填於買賣合約書成交總金額所課徵的稅額....與您所述問題都不搭嘎....比如買東西或賣東西開發票收您5%營業稅雷同台北夢享家專案經理鄭仁翔敬上


契稅計算方式：工程造價*6%*1.3(教育捐)+(造價*1%)=契稅

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1406010103399 房屋稅計算公式