評論租屋該注意哪些事項？

評論租屋該注意哪些事項？租屋仲介費用 《評論》租屋該注意哪些事項？


一、租屋前,這些事情你要儘量先確定下來　　要租屋前需先確定想要租屋的金額、租賃期間與房屋條件。

　　租金一般是以月計，即每月租金多少金額，並約定租金給付時間，如每月月初5日等。

押租金簡稱押租或押金，押租金民法未有明文規定，但為社會上所通行，押金是租賃契約成立時，房客支付用以擔保租金支付為目的的金額，一般多為租金的一個月或二個月，若租賃關係結束，未有欠租或違約情事，房東應無條件將押金返還予房客。

押金數額亦可以由當事人任意訂立，但若超過二個月租金，房客可以依土地法的規定主張超過部份得用以抵付租金。

　　租屋前對自己要怎麼樣的房子必須先有一個概念，如想要怎樣的居住的環境（選擇安寧或交通便利？近學校或近市場？希望附近有大型公園或運動場？）、想租多大的房子（想要三房或五房？想要有庭院或停車場？）、租那一類型的房子（要租店面、還是一般住宅？要租新成屋或是中古屋？要租大樓、公寓、別墅還是透天厝？要租山坡地住宅還是休閒住宅？要租鋼骨結構住宅、還是鋼筋混泥土住宅？），可以像這樣將自己的條件和需求都一一想清楚、列表出來，才不致於在看屋時進退失據或如大海撈針一般，虛擲時光。

二、我可以到哪裡找房子（1）自行尋找房屋者可由報紙房地產稿、大街小巷張貼的紅紙條，或租屋網站中尋找，好處是不用負擔仲介費用，缺點是一切自己來。

（2）委由仲介公司代勞可省得麻煩，但需支付仲介費用，一般而言，租屋者需支付約半個月的租金為仲介服務費。

（3）請鄰居或親朋好友介紹，或由報紙所謂的資訊服務公司協助也是可行方式之一，其支付費用較低，效率則比較差。

以何者方式為佳，需視房屋條件及個人時間、態度而定，若想找的房屋條件普通，房屋好租，自行找屋應為可行，若自己忙，租屋不易，急於找到房屋，委由仲介公司服務則是不錯的選擇。

每個人觀點都不同，別人滿意不代表你也會滿意，還是要親自挑選比較保險要租的話還是親自走一趟比較保險親自去看有沒有什麼缺點還是需要什麼的貨比三家不吃虧，你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見你可以試試怎些網站, 資訊快又免費明日黃金屋,J2H房地產,易祺房屋網,廣利不動產,J2H房屋網裡面幾乎都是房東或屋主自己張貼的租屋資訊,才不會浪費你的時間和電話費或者是上網直接留資料讓房東主動跟你聯絡 租屋留言http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html買屋留言http://www.futurestar.tw/freepost/form4.html找租屋資訊http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%AF%B2找買屋資訊http://www.futurestar.tw/area5.php?j2h22=%B6R以下網站你可以去參考一下 可以在買屋賣屋前先了解相關注意事項做一下功課買屋賣屋租屋相關注意事項http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs22/搬家資訊討論http://www.j2h.com.tw/bbs/bbs21/找優質搬家公司可以找這家搬家公司http://www.dispatch.com.tw/這家一樣也是不錯的搬家公司或是旺客搬家公司聯盟網 http://www.works.com.tw旺客搬家公司聯盟網在全球最大搜尋引擎google的關鍵字"搬家公司"和"搬家"排名第一也是全台第一家提供搬家公司評價的網站,搬家勿貪小便宜,有些惡劣搬家公司會先以低價吸引妳,事後在找理由加價搬進去之前可以先找清潔公司打掃乾淨我家都是固定叫這家來打掃易祺清潔公司 http://www.hunters.tw/ 擁有優秀的工作團隊，專業的技術及完善的服務品質，清潔人員皆有多年的清潔工作經驗，並具備最新的專業清潔技術，及親切的服務態度這家一樣也是不錯的清潔公司http://www.comfortable.com.tw/住進去之前可以先找油漆工程公司粉刷乾淨，避免傢俱家搬入後粉刷不易可以找這家油漆粉刷施工服務油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/，之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷油漆粉刷價格很合理和品質也不錯參考資料我自己的經驗和別人的推薦J2H 房地產房地產-http://www.j2h.com.tw/house/J2H房屋網租屋網-http://www.j2h.net/house/明日黃金屋租屋網-http://www.futurestar.tw/易祺房屋仲介網--http://www.buildings.com.tw/廣利不動產--http://www.buyhouse.com.tw/

參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1712110805923 租屋仲介費用