很著找房子

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租約這個月中到期，原本要再續約，但昨天房東臨時說房子不租了，要求我要趕快找房子，請各位幫忙是否有以下地點的房子：台中市南區租金：約7000~10000有車位二房或三房有電梯 傢俱無限感謝~~



一、捨大樓套房，選擇公寓套房：城市租屋網總經理張權彬認為，三房二廳格局的公寓，改裝成五間獨立套房的形式，租金約1萬元，且租金可內含水、瓦斯、第四台、網路等支出。

相較之下，電梯大樓、擁有管理功能的套房，租金約1.2萬元且不包括水、瓦斯等費用，另外還需支付管理費，每坪每月約50元，10坪面積就要500元，加上瓦斯等額外費用，共約2,000元，每月負擔並不小。

而承租公寓式或華廈式的獨立套房，一個月下來，可省4,000元以上。

二、表明願意簽長約，爭取議價空間：崔媽媽基金會執行主秘黃小黛說，若房子的屋況良好、周邊生活機能佳，房客也可向房東表達，願簽一年以上的長約，房東不必擔心空巢期，而在租金方面，就可要求酌減2,000元或打個八折。

三、通勤時間40分鐘內，可省交通費：雖然向外移居可省租金，但不應距離上班地點太遠。

張權彬說，向外擴散的範圍，應以坐捷運到公司的距離為基準，相距四站至五站為佳，或是通勤時間在40分鐘內，可省下通勤時間及交通費。

四、捷運站下車後，走路回家不超過10分鐘：台灣租屋網經理李惠心說，既然選擇較遠的捷運站點租屋，租屋族就應考量，從捷運站下車後，走路回家不宜超過10分鐘，女性上班族夜歸時，也較安全。

此外，租屋地點與辦公室位於同一條捷運線上，每日通勤將更有效率，因為捷運轉乘，耗費通勤時間及交通費。

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謝謝各位熱情的回覆，我已經有上網查了，但沒有看到理想的房子；不過還是要謝謝各位哦！

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1011030200222 台灣房屋仲介網