房地產和經濟景氣兩者之關係

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請敘述房地產和經濟景氣兩者之關係,任舉一種房地產景氣影響的行業說明.



基本上房地產景氣越好..經濟景氣越好經濟景氣好===>大家有錢買房子===>房地產景氣好===>經濟景氣好以下是台灣的資料年代................經濟成長率.....物價平均上漲率(油價帶動物價..物價再帶動房價)1960s...................8.5%................3.0%1970s...................9.0%................8.5%1980s...................7.4%................2.6%1990s...................5.8%................2.5%1952~2000...........8.1%................5.1%2001s...................-2.2%...............-0.01%2002s...................-3.54%..............-0.2%2003s...................-3.24%..............-0.3%會受到影響的行業..房屋仲介業..營建公司因為房地產景氣差..房屋成交量下跌..房價下跌最直接受到影響的就是這兩種

參考資料
<不動產投資與經營>這門課..莊孟翰 教授講解



股票的加權指數處於上漲狀態通常房地產就會上漲而股市是經濟的櫥窗

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1105042407218 房地產景氣