現在的房地產景氣適合賣房子嗎?

現在的房地產景氣適合賣房子嗎?房地產景氣 現在的房地產景氣適合賣房子嗎?


買了一棟透天房屋 向銀行貸了400萬 寬限期3年明年即將要繳本息 大約25000~26000 又有汽車貸款125000要繳到明年10月每個月薪水大約4萬 想到這樣就覺的貸款壓力好大 傢俱 窗簾 電燈 冷氣都裝了 只差沒搬去住 想把房子賣了又很捨不得不賣貸款壓力又好大出租又怕房子被弄的亂七八糟真是兩難= =所以才會想問現在房地產景氣適合賣房子嗎?因為不知道會不會賠錢 能賺一點當然最好房子位於台中縣沙鹿鎮離市區蠻近的如果是你們會做怎樣的選擇呢?讓小弟做個參考^^"謝謝!



本人從事房仲業數年經驗 我來回答你的問題房子空著也是空著 貸款一樣要繳 何不先把房屋交給當地較知名的仲介負責賣 賣出價以你買進價再加上一成去賣 這段時間慢慢賣 等真的有人出到你想賣的價錢了 再脫手 房地產的景氣好壞 不代表你房屋就不好賣或賣個低價 地段 交通 生活機能才是決定你房屋最大關鍵 如你說的..房屋的地段離市區滿近的 家中也稍加整理過了 賣像應該會很好 只要房屋的賣價不是開個高於行情天價 相信⶙⶙房屋很快就能賣出 也很快就能解決你的煩惱與壓力了現在股市大崩盤 許多人都把錢轉投資在房地產上 所以目前的房地產算是還不錯的 銀行利息也是這幾年來的新低點 相信會有越來越多的純買方出現 為這波房地產帶來些許高潮的



像你這種情況的人，可以說非常非常多剛購屋時往往會被花言巧語所吸引貸款４００萬只繳利息只約１萬左右當然～很多人都認為比租房子還便宜這樣是沒錯啦！

但是等到開始繳本金的時候呢這就是為什麼很多屋齡才２－３年就繳不出房貸被拍賣的原因但是你怕太吃緊想賣屋的話，現在又面臨房地產低潮，幾乎能少賠賣出就很好了所以你還是考慮清楚，房貸只有你一個人負擔嗎？如果多個人負擔的話就會輕鬆很多了


這一區建商及投資客的餘屋過多所以建議您如果當初是以投資的心態來買這區的別墅,建議您差不多的價格就趕快出售~!因為台中市目前整體房市相當不佳,預估至明年房貸利率還會調升屆時您會感到壓力更大~!或是您有能力可以撐個2-3年,到時後這一區房價會比較穩定~!


檢視圖片您好:現在的房地產景氣適合賣房子嗎?
買了一棟透天房屋 向銀行貸了400萬 寬限期3年明年即將要繳本息 大約25000~26000 又有汽車貸款125000要繳到明年10月每個月薪水大約4萬 想到這樣就覺的貸款壓力好大傢俱 窗簾 電燈 冷氣都裝了 只差沒搬去住 想把房子賣了又很捨不得不賣貸款壓力又好大出租又怕房子被弄的亂七八糟真是兩難= =


你好我是針對經營七期特區的特仲介建議你可以交給該區在經營選比較有品牌的仲介幫你出售。

現在的大環境時間點在較低點期間，市場反應雖然較冷但事實上現在出現真正換屋，首購的買方也不少，只是在出價上認知跟賣方有很大的價差，這算正常現在現象。

但以最現實點你本身已有壓力的狀況下，自已心中設一個停損點就好，別再抱著預期的心態會有高價的買方出現，有誠意想買的買方都不好找了。

以現在大環境跟國際投資情勢加上政府的政策上會好轉沒錯，但不是短時間內會發酵的不是真的馬上好。

必竟外圍不比七期屋主有比較好的財力可渡過這段時期！

＠就想這個問題就好了再放半年房子只會折舊但妳每個月這間房子的開銷加一加多出來的成本是你幾個月的薪水了？　這是我這段期間在七期的感想參考參考吧！

邊租邊賣嚕房子沒人住,容易積灰塵跟潮濕老得比較快現在賣 賣的價錢不好不過要等他漲也要一段時間吧如果拿去做投資,或許賺得更多

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1508082211719 房地產景氣