桃園大溪鎮在地人幫幫忙

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我住台北~最近在找房子想搬去大溪購屋居住我想買在中華~復興~中央~中正~慈湖這幾條路的附近想盡量三峽那頭不知道附近商圈熱鬧嘛?有些什麼還有那附近中古屋一坪多少?透天別墅多嗎?我有看上一間台北凱薩?居住品質不知如何...



買房子(土地)首要是自己喜歡(包括環境.交通...等)再來就是掌握實際的交易價格是非常重要的.要不然如何確定殺價後的價格確實有便宜到.建議你可以參考最近一段時間法拍屋成交價格,如果平均值是一直增加的話,應該此區域房地產後勢看好,反之 ,則看壞.一般法拍屋(土地)大部分是房地產專家在玩的,他們把標到的房子經過裝潢美化後,再脫手轉賣給一般購屋者賺取可觀利潤,所以他們一定最了解當地的市場行情,(而且是即時的喔!)說不定比當地仲介還清楚(房地產投資金額很大,不可能拿自己的錢開玩笑), 因此由法拍屋(土地)的成交價去推估(而且可以查到完整的門牌號碼),應該可以得到比較精準的成交價格,一般法拍屋(土地)成交價格約為市價8~9成. 你可以到BQhouse查詢法拍屋成交價(http://bqhouse.com.tw/)或(http://bqhouse.com.tw/ls_show_more_profile.asxp?ccType=FOCUS&cc_Objectno=F0508100206063445)或(http://www.bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=special_topic01.htm) 還有建議你可以到這個網址看看它提供很多買賣房子應注意的事情內容清楚又淺顯易懂我強烈推薦http://bqhouse.com.tw/ls_cgi.asxp?cFile=knowhow/index_knowhow.htm



透天３０坪兩樓中古屋（非店面）約２５０～３００萬　中古透天不少不算熱鬧空氣不錯　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1405102817396 桃園中古屋殺價