買套房問題

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如果買套房是要自住的話好嗎，大概要花一百萬左右的中古屋，地點是桃園巨蛋附近，因為退伍後可以存優惠存款的18%，每月約可領四千多元的利息，算一算一個月付的貸款也差不多是四千多元，想拿這些錢買一間套房自住，讓自己有一個地方可以住，這樣子的打算不知道好嗎



1.如果要買套房建議你租屋,貸款是要繳20年,請仔細研究細算.2.雖然南北可能有別,但我在南部的客戶,我都不會建議他買套房.3.套房:貸款不好貸,轉手不好轉手,倒不如去租屋,住多久繳多久.4.實例:我有一個客戶買澄清湖套房220萬,現在當區成交價僅有150左右. 220-150=70 這個數字可以讓你付多少年的房租呢? 另一個案例:在火車站附近買一套房 120萬 想說住幾年在來換,想不到 現在想要賣根本不是錢的問題,賣了一年多,唯一的一組年輕人出價也 因貸款沒過而取消.而房屋閒置的成本又如何估算5.套房不可能住太久,所以在房價相對低價的時候,至少也要買個兩房以上.6.以上單純個人意見.



如果要用利息來繳房貸.不如用現金一次繳清您說是吧


如果您手頭上的現金足夠，可以建議您拿來當自備款，買兩房有附車位的房子（以後較好轉手），首先你不是專門買套房來投資，套房可貸款的成數不高，增值空間不大，以後轉手比較不容易，如果你手頭上現金不夠，也可用軍公教貸款或首次購屋優惠，或找銀行有配合全額貸款對您較佳！

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1105053011632 桃園中古屋成交價