請問土地中間人可向買賣雙方各要求多少% 若是2億7千萬的例子

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我是中間人新手 請問土地中間人可向買賣雙方各要求多少% 若是2億7千萬ㄉ例子



真是好大一筆仲介費！

通常遇到這樣金額都是拿1%。

雖然仲介法規有規定買賣雙方加總最多拿成交金額的6%，但是仲介業裡對於土地佣金拿法通常是買1%、賣1%，共2%因為土地成交金額都是上仟、上億！

另外還有一種，買方與賣方的仲介業者是不同一個人，(例：你是買方的仲介，賣方有另外一個仲介A，這種情形叫做配件)，仲介費拿法是：各自負責。

你拿買方的仲介費，A他就拿賣方仲介費，這樣子分仲介費才不會有大問題！

其實你可以先要求多一點%數，不要一開口就說只要各拿1%，那有可能會被買賣雙方給砍仲介費，到時2%都拿不到！

參考資料
自己經驗



你有執照嗎?幾%你願意負起交易當中的問題嗎?2億7千萬你覺得你分的到50萬嗎?或是更少


這個問題,其實回答的答案會有很多種耶.金額龐大的仲介費,要拿到賣方4%可能性真的是很低微,買方2%也不太可能.其實要看你的角色,你要是仲介公司,當然一般起碼會要求高一點的服務報酬,而一般民間仲人,大概買一賣一是合理的.只是原則上的啦,供你參考囉.


民間中人，一般不同於不動產經紀業，屬於地下行業。

無所謂證照。

％數你認為買賣雙方願意支付的就OK。

一般這麼大的數目，1%可能都會被嫌多。

建議要有一些信得過的老手參與，免得失敗。

另外該給別人賺就給別人賺，因為常常成交後會有一些其他法律無法處理的問題。

如果是私下介紹的行為，要收多少只要雙方合意就好，無所謂合不合理。

能夠幫別人賺1~2倍，收個利潤的10%~20%也不為過啊

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參考資料:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1106073108570 買方仲介費